无论炒什么，最终都要找到接盘的下手。富人什么时候也不缺房子住，他们的炒作目的是逐利，折腾来折腾去，无非是把房子再卖出去。
中国的房地产业自房改以来，从慢牛起步，到零七年的疯狂，本该也到了调整的时候了，可偏偏遇上世界百年难遇的经济危机，一下子把政府推到了尴尬的境地。这边是老百姓嚷着房价高，那边是企业倒闭工人失业。出口直线下降，内需严重不足。怎么办？急救！打强心针。银行天量放贷；加大基础产业的投资，目的无非是改善产能过剩的局面。至于在改善民生上，效应一时还显现不出来。在融资上，国企永远是宠儿，奶多的吃不完，拿着资金打游击，打到股市，股市走牛，打到房市，房价飙升，地王再现。本来是虚弱之躯，来个十全大补。
那么民生方面是否有所改善呢？从国家统计局公布的数据来看，上半年的城镇人均收入为9667元，同比增长9.8%；这是个平均数，至少有一半的人是拿不到这个数的。和各地的日益见涨房价相比，还是等于没改善。从经济的各项指标来看，喜忧参半，和危机前相比，差距还很大，而房价又回到了零七年最高水平上了。
不管是危机前也好，还是危机后也好，老百姓都是一样：无能力购房。
房价在该跌时没跌，理应看涨，但涨只是一时的，花开花落，盛极而衰，这是规律，不以人的意志为转移；而人为的过多刺激只能是缩短它的自然周期。
不可否认，刚性需求是永远存在的。但从长远来看，这种需求是在逐年下降的。这是由计划生育政策决定的，这从学校新生数量的减少就能看出来。另一方面随着人口老龄化的到来，住房的供给从继承上也会得到一定量的满足。
民众的收入是经济发展的基本面，过低的收入对应着过高的房价，调整会随时到来。在这样的情境下，投资者把房子炒来炒去，最终要卖给谁呢？房产和其它商品一样，最终价值的实现体现在实际消费水平上，倘若脱离了实际，任这个泡沫继续吹下去，只能是吹的越大，破灭的越快。
无论炒什么，最终都要找到接盘的下手。富人什么时候也不缺房子住，他们的炒作目的是逐利，折腾来折腾去，无非是把房子再卖出去。
中国的房地产业自房改以来，从慢牛起步，到零七年的疯狂，本该也到了调整的时候了，可偏偏遇上世界百年难遇的经济危机，一下子把政府推到了尴尬的境地。这边是老百姓嚷着房价高，那边是企业倒闭工人失业。出口直线下降，内需严重不足。怎么办？急救！打强心针。银行天量放贷；加大基础产业的投资，目的无非是改善产能过剩的局面。至于在改善民生上，效应一时还显现不出来。在融资上，国企永远是宠儿，奶多的吃不完，拿着资金打游击，打到股市，股市走牛，打到房市，房价飙升，地王再现。本来是虚弱之躯，来个十全大补。