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主题:开发商的新年演讲——和奥巴马的就职演说(节选)

发表于2009-02-27
 
同事们:



我站在这里,为不知何时结束的寒冬感到恐惧,为你们宁愿降薪也不愿辞职感激,并多谢我的前任为公司积累的利润,以及他在工作交接期间展示的慷慨和合作。

至今有无数开发商作过市场预测,这些预测在市场繁荣、行业暴利的时候说过,也在经济低迷的时候老调重弹,房地产在过去的历次低迷时期挺了过来,不是因为某个开发商的产品好或者价格低,而是因为购房者,总是要安家置业。



过去如此,以后仍会如此。



我们深陷危机,大家都很清楚,所以楼盘都在降价,以结束购房者和投资者的观望。我们的收入大幅减少,这是之前广泛存在的行业性暴利的结果,这也是我们所有开发商的失败,未能清醒地认识到应该为必将到来的危机作准备。很多开发商要倒闭了,很多人要失业了,我们的运营成本太高,我们的产品有负于太多购房者,每天都有证据表明,我们的广告,有太多的虚假成份。



今天,我向你们说,我们面对的挑战很严重,不能轻松解决,不能短期内解决,但我们知道:房价一定会涨起来。



我们仍是一个朝阳产业,但正如房管局的领导所说,是时候规范一下我们的打法了。



当我们再次肯定我们的行业是一个有利可图的行业时,我们知道,利润不应该是无止尽的,而应该是合理的。



关于和谐的房地产问题,我们不认为应该在利润和产品质量间作出抉择,我们的先行者,面对起步期不规范的市场,在追逐暴利的同时,也有生产质量可靠的产品。购房者请听好:房地产业是每个想拥有住房的男人、女人和小孩的朋友,还有就是,我们已准备好,再一次诱导你们买房。



让我们铭记这一天,不要忘记我们是为什么干这行的,我们曾经多么风光。在行业最暴利那一年,在大家盆满钵满的那个时候,一个行业老大曾经说过:超过15%利润的项目我们不做。



房地产,面对共同的危难,在我们困境的寒冬,让我们记住这些告诫,凭希望、勇气,Gov的支持,对抗冰冷的寒流,承受所有来袭的风暴,告诉我们的孩子们,房地产是不会死的,房地产是有钱赚的。

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