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主题:深度验房:收房都有哪些注意事项呢

发表于2012-01-17

收房是购房者即将成为业主前的最后一道关卡,顺利完成收房,拿到钥匙,购房者就已经成为完全意义上的业主,从此拥有温馨舒适的家。但这最后的验收阶段,购房者可千万不能马虎,否则,等来的也许不是美好新一天的开始,而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。

房屋建筑完成之后,房地产开发商都会及时通知购房者收房。因为只有购房者最终签署了《入住交接单》,才能成为完全意义上的业主,开始美好生活的新一天。作为准业主的您,要留心以下收房步骤和方法,才能顺利领到钥匙,入住自己的新房。

收房第一步:关注收房通知

购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜,收房验房有哪些注意事项呢?现在实创专家给大家讲解一下:

第一:开发商用挂号信进行书面通知

按照留下的联系地址,您会收到开发商寄的挂号信通知。挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件内容。仔细查看收房通知书内容,准备好相关资料,牢记收房时间,按时收房。

第二:售楼人员电话通知

在没收到书面通知之前,如果您想了解情况,可以打电话向销售人员咨询情况,如询问收房时间、面积是否有变、需要交纳的费用等。

第三:开发商在报纸或网络上发布收房信息

有些开发商会提前将收房信息刊登在当地报纸或房产类网站上。因此,在临近收房期间,您应该多注意当地报纸新闻和房产网络上的信息。

收房第二步:准备收房所需提供的业主材料

购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右),带齐收房当天所需文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。

因此,购房者自己就必须从收房通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任以及税费,需要大家重视收房通知书,积极准备收房材料,按照要求履行收房验房的权利和义务。http://www.yf12365.com

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