市区生活方便但房价贵，镇区房子便宜但生活不便，购房时区域到底该怎么选？鱼和熊掌不可兼得时，哪个该舍哪个该取？
哪些镇区物业受市区居民欢迎？
火炬开发区、港口最受市民欢迎。在业内流传一个说法，主城区和泛城区，所谓主城区就是指东区、石岐区、西区、南区，而泛城区则是指与城区相连的几个区镇，火炬开发区、港口镇、沙溪镇。
在8月份的销售统计数据中，坦洲成交量排在第一位，512套；其次就是沙溪461套，东区则排在第三位438套，火炬开发区、港口排在第四、第五位，分别成交348套、344套。业内人士分析认为，坦洲大部分客户来自珠海，东区无疑是市区居民购房的首选，沙溪虽然成交量排在第二位，但是其本地客户占了多半，这是由市民居住习惯决定的。
“后进生”板块值得买
同样在博爱路置业，从博爱六路往两边走，东面是火炬开发区，西面连着沙溪，房价却犹如高山流水，形成“凸”型，就像是城区和镇区的房价差异。买在城区，就意味着享受便利的生活，却要负担高房价；去远一点的地方买房子，房价降下来了，生活质量就有可能下降。
在楼市中，有许多“后进生”板块，刚开始可能遭遇基础配套设施不完善，导致在生活和交通出行方面出现“瓶颈”。从长远发展来看，一方面，政府规划和基础设施建设投入，往往会倾向于这些板块，成为后发先至的发展板块，另一方面，这样的区域往往土地供应量相对充裕，吸引品牌开发商进入，并以造城的大手笔打造，成长速度往往更快。例如近几年房地产开发促进港口热销之后，人口在这几年的急速导入，已经带来交通、教育、医疗、商业配套缺乏等问题，为了提高居民生活舒适度，相关公交、交通、配套都会陆续跟上。
交通是首要考虑因素
到镇区买房应该注意些什么呢？首要条件是考虑交通。要考虑交通的便捷性，以及交通未来的改善因素，关注政府的交通规划，出行不便的楼盘就要考虑一下交通成本了。
其次，小孩上学是一个重要方面。要考虑教育条件，还有老人的休闲问题，许多家长忽略了孩子的教育问题，最后搬家、换房的案例比比皆是。第三，生活配套完善或者是近几年就能完善，总体来讲，目前镇区的生活配套还不是很完善，一些楼盘都在引进大商业项目，虽然不是很成熟，远远比不上市内配套，但基本生活是没什么问题的。
市区生活方便但房价贵，镇区房子便宜但生活不便，购房时区域到底该怎么选？鱼和熊掌不可兼得时，哪个该舍哪个该取？
哪些镇区物业受市区居民欢迎？
火炬开发区、港口最受市民欢迎。在业内流传一个说法，主城区和泛城区，所谓主城区就是指东区、石岐区、西区、南区，而泛城区则是指与城区相连的几个区镇，火炬开发区、港口镇、沙溪镇。
在8月份的销售统计数据中，坦洲成交量排在第一位，512套；其次就是沙溪461套，东区则排在第三位438套，火炬开发区、港口排在第四、第五位，分别成交348套、344套。业内人士分析认为，坦洲大部分客户来自珠海，东区无疑是市区居民购房的首选，沙溪虽然成交量排在第二位，但是其本地客户占了多半，这是由市民居住习惯决定的。
“后进生”板块值得买
同样在博爱路置业，从博爱六路往两边走，东面是火炬开发区，西面连着沙溪，房价却犹如高山流水，形成“凸”型，就像是城区和镇区的房价差异。买在城区，就意味着享受便利的生活，却要负担高房价；去远一点的地方买房子，房价降下来了，生活质量就有可能下降。
在楼市中，有许多“后进生”板块，刚开始可能遭遇基础配套设施不完善，导致在生活和交通出行方面出现“瓶颈”。从长远发展来看，一方面，政府规划和基础设施建设投入，往往会倾向于这些板块，成为后发先至的发展板块，另一方面，这样的区域往往土地供应量相对充裕，吸引品牌开发商进入，并以造城的大手笔打造，成长速度往往更快。例如近几年房地产开发促进港口热销之后，人口在这几年的急速导入，已经带来交通、教育、医疗、商业配套缺乏等问题，为了提高居民生活舒适度，相关公交、交通、配套都会陆续跟上。
交通是首要考虑因素
到镇区买房应该注意些什么呢？首要条件是考虑交通。要考虑交通的便捷性，以及交通未来的改善因素，关注政府的交通规划，出行不便的楼盘就要考虑一下交通成本了。
其次，小孩上学是一个重要方面。要考虑教育条件，还有老人的休闲问题，许多家长忽略了孩子的教育问题，最后搬家、换房的案例比比皆是。第三，生活配套完善或者是近几年就能完善，总体来讲，目前镇区的生活配套还不是很完善，一些楼盘都在引进大商业项目，虽然不是很成熟，远远比不上市内配套，但基本生活是没什么问题的。