在新香洲商业综合体旁投资小面积街铺=稳赚？
国家统计局最新鲜发布4月CPI数据，同比上涨3.4%！有朋友不蛋定了，你可以跑不赢刘翔，但跑不赢CPI的后果会很悲催！
怎样跑赢CPI？在银行利率跑不过CPI的年代，把闲散资金存银行不划算的道理已深植每个人的潜意识中，那要怎么办？投资买房？遇到房地产调控！投资商业怎么样？我的看法：现在应该是挑战与机遇并存。
最近两年珠海商业快速发展，全市范围内各种有利于商业发展的配套设施紧步跟上，道路、酒店、餐饮等与商业经营息息相关的产业齐头并进，横琴开发、港珠澳大桥等利好背景下，珠海的商业发展前景十分看好。而受到商业发展的影响，一些大的商业中心沿线的商铺开发，也一片“钱”景。
举例来说，新香洲未来将有几个商业综合体，比如位于梅溪牌坊之北的中铁城市商业综合体，将规划为星级酒店、写字楼、公寓及14万平方米的大型商场；云顶澜山对面22万平方米海纳城商业综合体，定位为粤港澳首席城市采购中心……
相信这些商业综合体落成后，周边的商铺将成为市场十分受宠的香饽饽。根据我的了解，云顶澜山的商铺在4月29日已经开盘了，这些街铺面积在40-50㎡，挑高6.2米，买1层相当于得2层，均价在25000-26000元/㎡，未来若将商铺出租，只要月租金不低于140元/平（参照目前珠海临街商铺出租价格基本在100-500元/平之间），投资都有较高回报。
（想要知道一个简单的投资公式来评估一物业的投资价值。这里也可以提供一个国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。据了解，按他们的计算原则，衡量一处物业价格合理与否的基本公式为：
如果该物业的年收益*15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。
如果该物业的年收益*15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。）
另外，现在招商政策也很优惠，12个月免租期，前三年租金折扣优惠，每年100万资金支持的营业员专项贴薪制度，市场培育期500万专项推广基金……
您说？投资这个商铺，算不算稳赚？
在新香洲商业综合体旁投资小面积街铺=稳赚？
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最近两年珠海商业快速发展，全市范围内各种有利于商业发展的配套设施紧步跟上，道路、酒店、餐饮等与商业经营息息相关的产业齐头并进，横琴开发、港珠澳大桥等利好背景下，珠海的商业发展前景十分看好。而受到商业发展的影响，一些大的商业中心沿线的商铺开发，也一片“钱”景。
举例来说，新香洲未来将有几个商业综合体，比如位于梅溪牌坊之北的中铁城市商业综合体，将规划为星级酒店、写字楼、公寓及14万平方米的大型商场；云顶澜山对面22万平方米海纳城商业综合体，定位为粤港澳首席城市采购中心……
相信这些商业综合体落成后，周边的商铺将成为市场十分受宠的香饽饽。根据我的了解，云顶澜山的商铺在4月29日已经开盘了，这些街铺面积在40-50㎡，挑高6.2米，买1层相当于得2层，均价在25000-26000元/㎡，未来若将商铺出租，只要月租金不低于140元/平（参照目前珠海临街商铺出租价格基本在100-500元/平之间），投资都有较高回报。
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如果该物业的年收益*15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。
如果该物业的年收益*15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。）
另外，现在招商政策也很优惠，12个月免租期，前三年租金折扣优惠，每年100万资金支持的营业员专项贴薪制度，市场培育期500万专项推广基金……
您说？投资这个商铺，算不算稳赚？