目前全球资产价格上升带动中国股市和房地产上升，目前中国房价上升已经形成必然趋势，而脱离早期我们预计的全年小幅波动的特征，波动幅度的扩大超出预期的主要原因是全球尤其是美国实体经济的通缩与货币流动性带来的金融资本市场通货膨胀已经形成水火不容之势，欧美经济面临共同的特征：如果不做高全球金融资产价格，那么全球经济将很快陷入新一轮衰退，只有迅速地利用市场信心带动全球金融资本风险偏好回升从而尽可能使市场杠杆比率回到危机前水平（显然这是不可能的，但不是没有机会，利用博傻机制是有可能的。），才能为实体经济真实复苏创造出有效需求。这是目前房地产上升的基础背景，从发展看已经形成了房价上涨趋势并将持续发展。
2007年美国经济危机本来为中国房地产的结构调整赢得了战略性机会，建立廉租房（主要是为了防止公务员牟利）得不到政府的呼应，政府热衷于二手交易不受限制的限价房、经济适用房，一方面降低了楼价（但事实上全球经济危机本身就会刺激楼价降低），但是，全国各地冒出来的地方政府公务员挤占经济适用房和限价房的事件层出不穷，而且基本上不会受到法律制裁和刑法追究，为什么？因为为集团谋福利的个人怎么可能会被同样管制法律的集团所追究责任呢？因此，所谓的全国房地产结构调整实质就是限价房和经济适用房的扩张并最终为权势者利用公权集体贪污，这种房地产名义上叫结构调整，实质上是为社会一小部分人谋福利，这样的调整注定对改善中国国民的福利和房地产本身是没有好处的，在市场信心恢复后，高价房还是高价，老百姓居住改善还是要付出代价，而无屋居住的或居住紧张的国民还是没有获得保障，社会在房屋的保障上投入的福利给狗吃了。这是本论房价快速上涨的制度和体制性因素，这个因素很难纠正。所以，从这一轮房地产受信心鼓舞上涨所测试出的问题可以看到：政府和公职人员不仅在调整房地产业结构刺激其健康发展上不但无所作为，倒过来还在侵噬公共福利，制定错误的房地产保障制度以满足本阶层的利益。我们已经完全失去了一次房地产结构调整机会，但愿别再失去2010调整周期。
但是，房地产目前的上升很可能是阶段性的，没有持续性的经济基础。作出这种判断的依据是：美国的经济危机并不像目前看到的已经触底，由失业率的持续高位已经诱发全社会的信用卡偿还危机，随着失业率的维持高位发展，这种趋势将会导致美国商业银行以更大规模的倒闭，尽管今年倒闭的银行数量已经大大超过2008年，但那又怎么样，在接下去的半年，还有更多的银行倒闭，至少达到2008年的3-4倍；美国在制造通胀预期和流动性退出机制的烟雾以后，今天财政部又宣布发行1150亿美元国债，美国是一个超现实和没有信仰的国家，尽管表面确实有，所以政府信用很差，从2007年危机开始到现在，美国政府和美联储说过多少真话？为什么美联储尽一切可能阻止国会对美联储进行帐务审计？在美联储的资产负债表后隐藏的危机很可能足以使美国政府和经济全面崩溃。目前的信用卡偿还危机已经在向全球蔓延，那么试问目前的全球经济信心还能维持几天呢？没有全球的信心，还能有高房价吗？我们拭目以待。
在本文开始我们说如果不做高金融资产价格，全球马上会陷入再次衰退，但是，我们的结论是即使作高价格带来短期繁荣，但最终的结果还是将带来更加严重的衰退和恐慌。除中国之外，凯恩斯的经济理论其实从未成功过。
目前全球资产价格上升带动中国股市和房地产上升，目前中国房价上升已经形成必然趋势，而脱离早期我们预计的全年小幅波动的特征，波动幅度的扩大超出预期的主要原因是全球尤其是美国实体经济的通缩与货币流动性带来的金融资本市场通货膨胀已经形成水火不容之势，欧美经济面临共同的特征：如果不做高全球金融资产价格，那么全球经济将很快陷入新一轮衰退，只有迅速地利用市场信心带动全球金融资本风险偏好回升从而尽可能使市场杠杆比率回到危机前水平（显然这是不可能的，但不是没有机会，利用博傻机制是有可能的。），才能为实体经济真实复苏创造出有效需求。这是目前房地产上升的基础背景，从发展看已经形成了房价上涨趋势并将持续发展。
2007年美国经济危机本来为中国房地产的结构调整赢得了战略性机会，建立廉租房（主要是为了防止公务员牟利）得不到政府的呼应，政府热衷于二手交易不受限制的限价房、经济适用房，一方面降低了楼价（但事实上全球经济危机本身就会刺激楼价降低），但是，全国各地冒出来的地方政府公务员挤占经济适用房和限价房的事件层出不穷，而且基本上不会受到法律制裁和刑法追究，为什么？因为为集团谋福利的个人怎么可能会被同样管制法律的集团所追究责任呢？因此，所谓的全国房地产结构调整实质就是限价房和经济适用房的扩张并最终为权势者利用公权集体贪污，这种房地产名义上叫结构调整，实质上是为社会一小部分人谋福利，这样的调整注定对改善中国国民的福利和房地产本身是没有好处的，在市场信心恢复后，高价房还是高价，老百姓居住改善还是要付出代价，而无屋居住的或居住紧张的国民还是没有获得保障，社会在房屋的保障上投入的福利给狗吃了。这是本论房价快速上涨的制度和体制性因素，这个因素很难纠正。所以，从这一轮房地产受信心鼓舞上涨所测试出的问题可以看到：政府和公职人员不仅在调整房地产业结构刺激其健康发展上不但无所作为，倒过来还在侵噬公共福利，制定错误的房地产保障制度以满足本阶层的利益。我们已经完全失去了一次房地产结构调整机会，但愿别再失去2010调整周期。
但是，房地产目前的上升很可能是阶段性的，没有持续性的经济基础。作出这种判断的依据是：美国的经济危机并不像目前看到的已经触底，由失业率的持续高位已经诱发全社会的信用卡偿还危机，随着失业率的维持高位发展，这种趋势将会导致美国商业银行以更大规模的倒闭，尽管今年倒闭的银行数量已经大大超过2008年，但那又怎么样，在接下去的半年，还有更多的银行倒闭，至少达到2008年的3-4倍；美国在制造通胀预期和流动性退出机制的烟雾以后，今天财政部又宣布发行1150亿美元国债，美国是一个超现实和没有信仰的国家，尽管表面确实有，所以政府信用很差，从2007年危机开始到现在，美国政府和美联储说过多少真话？为什么美联储尽一切可能阻止国会对美联储进行帐务审计？在美联储的资产负债表后隐藏的危机很可能足以使美国政府和经济全面崩溃。目前的信用卡偿还危机已经在向全球蔓延，那么试问目前的全球经济信心还能维持几天呢？没有全球的信心，还能有高房价吗？我们拭目以待。
在本文开始我们说如果不做高金融资产价格，全球马上会陷入再次衰退，但是，我们的结论是即使作高价格带来短期繁荣，但最终的结果还是将带来更加严重的衰退和恐慌。除中国之外，凯恩斯的经济理论其实从未成功过。