主题：震惊中央：中国楼市网上舆情早已被流动人口所绑架！！！

近几年，城市流动人口急剧增加，导致购房需求不断攀升，由于在异地购房成本较大，于是纷纷抱怨，网上舆论一边倒的要求政府调控和打压房价。

给大家几个数据对比：

1，上海高校毕业生就业近八成留沪。其中，2011届复旦大学留沪工作的毕业生占毕业生就业总数的77.2%，本科生为80.7%，硕士生为75.6%，博士生为67.3%。

2，至2010年11月，上海市外来常住人口已达到897.7万人，占全市常住人口总量的39％，十年间增长了1.59倍，年均增加55.1万人。

3，北京是所有行业的中心：硅谷、好莱坞、休斯顿、华尔街、华盛顿、底特律..全占齐了...摊煎饼式的发展，人都不多不行，房价不高不行。北京人口数量每年增长52万 2020年将出现拐点。

据统计，网上抱怨高房价的有60%以上是流动人口，尤其是大学毕业留在城市的，会利用网络给ZF施压，ZF也不断顺应“民意”调控房价，可见中国楼市已被流动人口所绑架。

他们一致认为房价高，但什么是合理价格，这些流动人口也争论不休，大家都已自己的能力为准，只要自己买的起，就算合理，自己买不起就算不合理。

在此本人呼吁政府，学新加坡、香港，商品房市场应该放开、真正成为市场主导，而对于低收入群体，保障他们的居住权就可以了。对于本地低收入群体，给他们提供廉租房（公屋）、经济适用房（限价半产权房）。对于外来人才，给他们提供稳定的公租房。而不应该一刀切，进行限购和限贷，打压繁荣的房地产市场，伤害刚需和改善性住房需求者。

高房价本身就是调节人口规模的利器，利用高房价可以阻止大量低端人才涌入一线城市，可以促使低端制造业向中西部迁移，从而使全国经济均衡发展，而不是现在的北京上海成为所有产业的中心。

利用高房价调节人口的国外案例：

日本东京：2010年相对五年前增加了58万5140人，平均年均增长10万人。日本东京应对城市人口：高生活成本调节人口规模。高房价、高物价、高医药费、高交通费使得东京生活成本和商务成本的居高不下，加速了制造业的不断撤离，增加了人们的迁移成本，致使产业价值链低端的就业人口无法长期滞留。

美国纽约：2010年人口普查首次公布结果，在经济低迷时期，税收连年高涨的纽约人口增长缓慢，相对5年前只增长了2.1%，相对税收较少的德克萨斯州，则增长了20.6%，高收税、低就业率，可能是纽约人口数量增长缓慢的最大原因。