主题：为何房子总是“卖完了“？

“卖完了”可能是购房者到售楼处得到的最多的回答，不禁让人疑惑难道房子就这么好卖，购房速度都赶不上卖房速度了？其实不然，购房者可不要被开发商的的伎俩蒙骗了！

售楼处常常要做进度控制。房子不能一下子全卖完了，否则谁还来看房？售楼处会时时跟踪行情，根据市场行情判断，什么房子好卖，每次推多少房，好房子占多少比例。

“卖完了”的好处是，给人一种心理暗示：房子太紧俏了，再不买就来不及了。这样就为开发商把一些位置不好或是设计有缺陷的房子以较好的价位卖出打下了基础。在告诉你房子“卖完了“的同时，售楼小姐都会留下你的电话，等过几天她就会再打给你，说费尽周折为你找到了两套房子。而消费者由于担心再不买就买不到房子了，也就只能在这两套中做出选择。当然，这两套房子与那些好房相比是有一定差距的。好卖的房子则被压下，等到房价涨到更高时再卖出，以期获得最大利润。

“卖完了”的另一个好处是营造房子供不应求的紧张气氛，为开发商乘机涨价提供借口。“低开高走”是卖房者遵循的铁律。开盘价制定一般比较谨慎，要考虑同地段，同品质楼盘的价格，且价格相对较低。因为这样能给一种感觉：先买的觉得买的划算，后买的觉得再不买就又要涨价了，促使人们盲目跟风购房，这样房价上涨不也就顺理成章了吗？而且宰你没商量！

难怪上次去看房，好几个楼盘的售楼小姐都说卖完了，哈哈，原来是这样，真是无奸不商呀！！！

销售策略，不要被骗了，购房要悠着点，别急