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买房,别跟风他买你也买
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主题:
买房,别跟风他买你也买
xinshou7
发表于
2009-09-28
进微信群讨论
那一刹那,就像杜丽娘梦里遇到了柳梦梅,突然间就“觉醒”了。
敬告:本文版权归中山网·中山楼市家居网所有,转载时请注明出处,必须保留网站名称、网址、作者等信息,不得随意删改文章任何内容,我社将保留法律追究权利。 http://www.zsnews.cn
而这种神话、假话、真话在不断发生交织融合之下,拨弄的是消费者敏感而脆弱的神经。
市民的这股买房潮,一个最为朴素的解释便是供需关系趋向失衡。
“恐慌”,实际上有一个很强势的“敌人”,那就是清晰明了的市场环境,清楚掌握市场规律。
最近双儿一直在做 “置业顾问”,新楼旧楼一手二手别墅复式小公寓街铺写字楼……三两天就接到一个相关咨询,问题很简单:“你说我买这个好不好?”
这些来咨询的声音中,对楼龄、楼层、价格、户型、面积、性价比、投资回报率实际上已经成熟在胸,他只是希望能有另一个看起来“专业”的声音去支持他下这个决心。可是,“为什么突然想买房?”这个问题,许多人说不出个所以然来。
有个女孩子跟我讲,那一刹那,就像杜丽娘梦里遇到了柳梦梅,突然间就“觉醒”了,身体里充满了“战斗”的力量,觉得再不行动,时间就飞奔般过去了,别人都走在你前面了,你的生命和精力就这样蹉跎了。当然,她这样描述比较夸张,但确实,不少人在这个炎热的夏天突然想起来,自己要买个房子了。
这种 “觉醒”,汇聚成一股洪流。若不是亲眼目睹排队抢房盛况,相信许多人对排队买房场景仍心存臆想。“开盘即售迄”的神话,在传说中它是神话,在广告中它是假话,但如果你真正看上一套房子,经历几次“被人买了”、“被人买了”这般横刀夺爱的痛苦之后,就会发现,在这个夏季,它似乎也是真话。而这种神话、假话、真话在不断发生交织融合之下,拨弄的是消费者敏感而脆弱的神经,单纯的深闺之中的 “杜丽娘”,只要遇到的“柳梦梅”不是歪嘴斜眼、缺胳膊少腿,大概都会芳心大动吧。
只要购房者抱定中山房价上涨预期不变,排队购房、开盘即售迄的神话不会是第一次,也绝非最后一次。然而,这场令众人始料未及的买房潮中,却在不同程度上给购房者以许多想象空间:如此疯狂的购房行为背后,是否预示着下半年房地产市场将逐步由回暖驶向全面过热的快车道?这时不下手,又更待何时?
市民的这股买房潮,一个最为朴素的解释便是供需关系趋向失衡。但“失衡”仍是表面现象,在经历了一轮房价下跌后,对房价相当敏感的消费者会害怕房价再次上涨,而市场信息的不对称使得很多消费者咬牙跳进购房行列,这就是恐慌性买房。而这种恐慌又相互传染,造就了更多的恐慌,这就可以很好的解释目前的“抢房”现象了。实际上很多人都有这种担心,担心通胀会发生,担心人民币会贬值,因此希望通过购置商品房(硬通货之一)来对抗人民币贬值的压力。
“恐慌”,实际上有一个很强势的 “敌人”,那就是清晰明了的市场环境,清楚掌握市场规律。你去、我也去,这种是鸭子群、羊群里才会发生的行为,人,好歹多一点自己的判断好不?也许现在家庭主妇都熟知巴菲特的话:别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。但是,人似乎就是这样,知道的归知道,行动的归行动,别人恐慌时我恐慌,别人冷淡时我冷淡。其实,巴菲特的投资语录里,还有另外一句话:不用担心经济形势和股票涨跌。
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市民的这股买房潮,一个最为朴素的解释便是供需关系趋向失衡。
“恐慌”,实际上有一个很强势的“敌人”,那就是清晰明了的市场环境,清楚掌握市场规律。
最近双儿一直在做 “置业顾问”,新楼旧楼一手二手别墅复式小公寓街铺写字楼……三两天就接到一个相关咨询,问题很简单:“你说我买这个好不好?”
这些来咨询的声音中,对楼龄、楼层、价格、户型、面积、性价比、投资回报率实际上已经成熟在胸,他只是希望能有另一个看起来“专业”的声音去支持他下这个决心。可是,“为什么突然想买房?”这个问题,许多人说不出个所以然来。
有个女孩子跟我讲,那一刹那,就像杜丽娘梦里遇到了柳梦梅,突然间就“觉醒”了,身体里充满了“战斗”的力量,觉得再不行动,时间就飞奔般过去了,别人都走在你前面了,你的生命和精力就这样蹉跎了。当然,她这样描述比较夸张,但确实,不少人在这个炎热的夏天突然想起来,自己要买个房子了。
这种 “觉醒”,汇聚成一股洪流。若不是亲眼目睹排队抢房盛况,相信许多人对排队买房场景仍心存臆想。“开盘即售迄”的神话,在传说中它是神话,在广告中它是假话,但如果你真正看上一套房子,经历几次“被人买了”、“被人买了”这般横刀夺爱的痛苦之后,就会发现,在这个夏季,它似乎也是真话。而这种神话、假话、真话在不断发生交织融合之下,拨弄的是消费者敏感而脆弱的神经,单纯的深闺之中的 “杜丽娘”,只要遇到的“柳梦梅”不是歪嘴斜眼、缺胳膊少腿,大概都会芳心大动吧。
只要购房者抱定中山房价上涨预期不变,排队购房、开盘即售迄的神话不会是第一次,也绝非最后一次。然而,这场令众人始料未及的买房潮中,却在不同程度上给购房者以许多想象空间:如此疯狂的购房行为背后,是否预示着下半年房地产市场将逐步由回暖驶向全面过热的快车道?这时不下手,又更待何时?
市民的这股买房潮,一个最为朴素的解释便是供需关系趋向失衡。但“失衡”仍是表面现象,在经历了一轮房价下跌后,对房价相当敏感的消费者会害怕房价再次上涨,而市场信息的不对称使得很多消费者咬牙跳进购房行列,这就是恐慌性买房。而这种恐慌又相互传染,造就了更多的恐慌,这就可以很好的解释目前的“抢房”现象了。实际上很多人都有这种担心,担心通胀会发生,担心人民币会贬值,因此希望通过购置商品房(硬通货之一)来对抗人民币贬值的压力。
“恐慌”,实际上有一个很强势的 “敌人”,那就是清晰明了的市场环境,清楚掌握市场规律。你去、我也去,这种是鸭子群、羊群里才会发生的行为,人,好歹多一点自己的判断好不?也许现在家庭主妇都熟知巴菲特的话:别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。但是,人似乎就是这样,知道的归知道,行动的归行动,别人恐慌时我恐慌,别人冷淡时我冷淡。其实,巴菲特的投资语录里,还有另外一句话:不用担心经济形势和股票涨跌。