但是，走访了几家新开楼盘现场发现，房贷收紧政策的执行并没有想象中那么紧。购房者依旧可以通过各种各样的渠道获得较为优惠的房贷政策，而且很多人抓紧买房以搭上房贷的末班车。
A. 60m2以下二手房开始限贷
除对二套房、非普通住宅实行限贷外，多家银行对60㎡以下的二手房也开始限贷，首付由原先的两成提高到三成。
据介绍，9月以后各家银行都开始收紧二手房房贷。按照原来的政策，二手房如果是首套且建筑面积不超过140㎡的话，可以做到首付两成，利率7折。“现在最大的改变是缩小了首付两成的房源范围，只有60㎡到90㎡之间的房源才能享受到两成首付。”
目前在四大国有银行办理首套二手房房贷的标准是：中国银行60㎡以下首付最低要三成，60㎡到140㎡首付可以两成；工商银行60㎡以下首付最低要三成，60㎡到90㎡首付可以两成，90㎡以上首付三成；建设银行60㎡以下基本不能办理，60㎡到90㎡首付可以两成，90㎡以上首付三成；农业银行60㎡到140㎡首付两成，60㎡以下首付三成。
此外，从8月5日起，杭州市公积金中心开始暂停执行差额贷款政策。市民还清第一套住房的公积金贷款后，才能再申请第二套的公积金贷款。
至今为止，银行出台的收紧政策共有四条：除上述两条外，还有二套房(二套房以家庭为单位计算，即使此前房贷还清，只要有购房记录，就算第二套房，不能享受优惠，首付至少要四成，利率在基准利率的基础上上浮10%)和首套非普通住宅取消7折优惠政策(非普通住宅的界线为140平方米建筑面积以上)。
但是，走访了几家新开楼盘现场发现，房贷收紧政策的执行并没有想象中那么紧。购房者依旧可以通过各种各样的渠道获得较为优惠的房贷政策，而且很多人抓紧买房以搭上房贷的末班车。
A. 60m2以下二手房开始限贷
除对二套房、非普通住宅实行限贷外，多家银行对60㎡以下的二手房也开始限贷，首付由原先的两成提高到三成。
据介绍，9月以后各家银行都开始收紧二手房房贷。按照原来的政策，二手房如果是首套且建筑面积不超过140㎡的话，可以做到首付两成，利率7折。“现在最大的改变是缩小了首付两成的房源范围，只有60㎡到90㎡之间的房源才能享受到两成首付。”
目前在四大国有银行办理首套二手房房贷的标准是：中国银行60㎡以下首付最低要三成，60㎡到140㎡首付可以两成；工商银行60㎡以下首付最低要三成，60㎡到90㎡首付可以两成，90㎡以上首付三成；建设银行60㎡以下基本不能办理，60㎡到90㎡首付可以两成，90㎡以上首付三成；农业银行60㎡到140㎡首付两成，60㎡以下首付三成。
此外，从8月5日起，杭州市公积金中心开始暂停执行差额贷款政策。市民还清第一套住房的公积金贷款后，才能再申请第二套的公积金贷款。
至今为止，银行出台的收紧政策共有四条：除上述两条外，还有二套房(二套房以家庭为单位计算，即使此前房贷还清，只要有购房记录，就算第二套房，不能享受优惠，首付至少要四成，利率在基准利率的基础上上浮10%)和首套非普通住宅取消7折优惠政策(非普通住宅的界线为140平方米建筑面积以上)。