主题：央行对六成居民认为房价太高有何感想?

dkuyv

发表于2009-10-19

央行对六成居民认为房价太高有何感想?谭浩俊
中国人民银行２４日对外发布了《２００９年第３季度城镇储户问卷调查综述》，结果显示，居民对物价满意程度继续减弱，超过六成城镇居民认为当前房价过高。(9月24日《新华网》)
到底是不是只有六成居民认为房价太高，已不重要。因为，房价太高的问题，已不是一个新问题。
到是央行对房价高低的态度更应当受到关注和重视。
众所周知，推高房价的一个十分重要的原因，就是银行资金的支撑。无论是开发商还是炒房者，都得到了银行的全力支持。如果不是银行向开发商、炒房者提供充裕的资金，房价就不可能以这样的速度上涨。
银行对开发商、炒房者的信贷支持，不仅表现在房地产市场炎热的时候，还表现在房地产市场进入寒冬的季节。在房地产市场炎热的时候，银行无疑是主角之一，但是，在房地产市场出现寒冬的时候，银行也没有因此而停止对开发商、炒房者的支持。因为，他们害怕开发商、炒房者资金链断裂，给银行资金带来风险。
也正因为如此，尽管从2007年下半年起，国家采取了一系列调控房地产市场的措施，但是，房价并没有得到有效控制，这不能不说与银行的“阳奉阴违”是分不开的。如果银行能够按照中央的要求，对开发商关紧信贷闸门，一些依靠“空手套白狼”起家的开发商，就会自动消亡。他们所以没有消亡，就在于有银行信贷的支持。
今年以来，“地王”不断涌现，特别是国资企业披挂的“地王”，很大程度上，也是因为得到了银行信贷的大力支持。
同时，推高房价的另一个重要原因，就是地方政府脱离现实的大拆大建。那么，为什么在地方财政十分困难的情况下，地方政府仍然有实力进行大规模的城市拆迁呢？说到底，还是因为有银行做后盾。
有人说，银行是近年来房价被不断推高的真正幕后推手，这话虽然有点偏激，但是，也不无道理。因为，货币是引起价格波动的主要因素，房价不断被推高，不可能没有银行的支持。
所以，面对六成居民认为房价太高，央行作何感想呢？是否感到有一种失职的感觉呢？要知道，如果央行、银监会等金融监管机构能够从全局出发，从老百姓的利益考虑，加大对银行信贷资金投放的监督和考核力度，对违规贷放的金融机构进行严厉制裁，那么，银行就不敢乱放、滥放，房价等也就不会出现无规律的上涨。
不仅如此，目前出现的产能过剩、高能耗、高污染企业仍然“生命力”旺盛，也都与银行的不规范行为有着密不可分的关系。
银行如何服务，如何发挥对经济的调节作用，如何促进经济的持续、快速稳定发展，如何维护老百姓的利益，等等，都是金融机构和金融监管部门必须认真思考的问题。
对央行来说，不仅要对这样的情况进行调查和了解，更要对出现的问题进行纠正和处理，这才真正能发挥监管的作用。

上一页|1|

/1页

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产