主题：不折腾，要一起继续打拼 ——中国制定住宅法的思考

不折腾，要一起继续打拼
——中国制定住宅法的思考
新加坡和香港的低收入人群住房保障制度为许多人士所推崇，但是中国独特的国情是不可能采用类似的低收入人群住房保障机制来解决居者有其所的。
难道君不见：
1. 中国有约十五亿人口，
2. 中国有国有土地和农村集体土地二元制的土地法规定，
3. 中国东西南北、城镇乡村的条件优劣和发展极不均衡，
4. 中国的人口分布差异悬殊，
5. 中国的人均可支配财富不高，
6. 中国的贫富差距巨大，
7. 中国工薪阶层收入偏低，
8. 中国生活消费支出预期不确定，
9. 中国人的财产与收入缺乏有效的核查机制，
10.中国的城镇化发展基础差而速度快，
11.中国的户籍管理与迁徙繁杂，
12.中国的土地不为个人占有，
13.中国的土地使用费收取年限长，逾期政策不清楚，
14.中国农村实行宅基地无偿使用原则，城镇房改后实行市场化的住宅制度，
15.中国城镇已形成购置房改房、经济适用房，商品房混杂的局面，
16.中国的地方政府、金融机构、房地产商、购房者、投资者，投机者等已入局颇深，
17.中国的朝野、各阶层、各地方、各层次对住宅立法认识与评价不一，
18.中国的政治经济地位优势人群享有住房公积金制度和单位集资建房政策，
19.中国的住房出租、转让交易收益的税收监管脱节，
20.中国的房地产市场状态统计数据、分析研究滞后，
……
冰冻三尺，非一日之寒，中国要建立住宅法需要不折腾，要齐心协力一起继续打拼！！！