一是房价的确超过多数人民的实际承受能力，房价泡沫大;
二是目前房屋的质量不可靠（08汶川地震可以看出）,30年前的房子现在还有多少，有几乎也是危房;
三是当前多数商品房环境不够理想，益居性差，等10来年又会是强拆对象，看看欧美的房子，独栋小楼，还是永久产权；
四是房屋是不动产，用途必然是居住，但其流动性差，把房屋变成钱难度大、时间长；四是中国最大的社会特征-独身子女家庭多，城镇房屋空置率高，若征收遗产税、空置税，房价能不降吗；
五是历史规律（政权变革、战争、自然灾害等）决定了再好再贵的房子都不能永久留给房主的后代，50年前地主富农圈的地、修的房子，现在还有吗，地主富农们的后人享有了吗（若是便于携藏的黄金首饰文物等可能遗传下来了）,历朝历代都是如此。
一是房价的确超过多数人民的实际承受能力，房价泡沫大;
二是目前房屋的质量不可靠（08汶川地震可以看出）,30年前的房子现在还有多少，有几乎也是危房;
三是当前多数商品房环境不够理想，益居性差，等10来年又会是强拆对象，看看欧美的房子，独栋小楼，还是永久产权；
四是房屋是不动产，用途必然是居住，但其流动性差，把房屋变成钱难度大、时间长；四是中国最大的社会特征-独身子女家庭多，城镇房屋空置率高，若征收遗产税、空置税，房价能不降吗；
五是历史规律（政权变革、战争、自然灾害等）决定了再好再贵的房子都不能永久留给房主的后代，50年前地主富农圈的地、修的房子，现在还有吗，地主富农们的后人享有了吗（若是便于携藏的黄金首饰文物等可能遗传下来了）,历朝历代都是如此。