主题：广州楼价升幅减缓 部分区域快买快卖现象剧减

出处：金羊网 

 满堂红成交数据显示，2007年12月份，受天河区高价物业成交比重增加影响，广州总体（不含萝岗、南沙）二手住宅成交均价为7331元/平方米，环比上升4.5%。不过，仍低于去年10月份约7536元/平方米的成交均价。合富置业成交数据显示，去年12月市场基本格局与之前基本一致，成交价格稳定在7500元/平方米左右的位置。 

    满堂红有关负责人介绍，随着二手楼价增幅减缓，短线操作现象（快买快卖）明显减少，去年11-12月，部分区域甚至减少了九成左右。 

楼价12月微升4.5% 

    满堂红、合富置业的成交数据，都显示12月份的买卖交投和11月份相比无太大起色。经满堂红地产促成的住宅买卖交易宗数比11月份减少一成，而住宅租赁交易宗数则比11月份增加两成。 

    满堂红成交数据显示，12月份广州总体（不含萝岗、南沙）二手住宅成交均价为7331元/平方米，环比上升4.5%，同比则上升38.6%，二手楼均价受天河区高价物业成交比重增加而出现反弹。由于2007年11月广州二手楼价出现高位回调，所以，即使12月的楼价回升，也低于10月的“高点”，第四季度的二手楼价环比涨幅明显收窄。以套均总价为指标，2007年各季度广州总体二手住宅套均总价的环比涨幅分别为10.6%、14.0%、6.9%。从中可以看出，第四季度环比涨幅明显要小于第二和第三季度。

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支持楼主意见。。