东莞楼价仍居高位，上周住宅均价为7360元/平方米，成交量稳定在7.3万平方米上下。
上周成交量逐渐稳定
东莞市房产管理局公众信息网数据显示，龙凤店4月5日~4月11日全市商品房共成交804套，环比前一周1079套减少了275套，签约面积约为8万平方米，环比前一周10.9万平方米减少了约2.9万平方米；其中住宅签约700套，环比上一周893套减少了193套，签约面积约7.3万平方米，环比前一周10万平方米减少了约2.7万平方米；非住宅成交104套，销售面积约1万平方米。环比前一周有所减少，但处于过去六周周均成交水平。
合富辉煌东莞市场研究部分析认为，受低库存、龙凤店政策观望、新增短缺等因素影响，春节后东莞楼市成交量呈现一定程度的回落， 整体成交水平低于2009年下半年，但总体来说价格依然维持在历史较高位。
住宅均价仍居高位
上周住宅签约均价约7360元/平方米，龙凤店环比前一周7544元/平方米小幅下跌约184元/平方米。合富辉煌东莞市场研究部认为，“供不应求”的现状为近期房价的“稳中有升”提供有力支撑。当前东莞楼市“可售不足”的现状将可能催熟“五一”楼市，预计在4月中旬开始楼盘推广将会陆续增多，至“五一”前后市场将出现年内第一波供应小高潮，“可售不足”的状况将得到明显改观，楼市成交量将得到较大提升。
东莞楼价仍居高位，上周住宅均价为7360元/平方米，成交量稳定在7.3万平方米上下。
上周成交量逐渐稳定
东莞市房产管理局公众信息网数据显示，龙凤店4月5日~4月11日全市商品房共成交804套，环比前一周1079套减少了275套，签约面积约为8万平方米，环比前一周10.9万平方米减少了约2.9万平方米；其中住宅签约700套，环比上一周893套减少了193套，签约面积约7.3万平方米，环比前一周10万平方米减少了约2.7万平方米；非住宅成交104套，销售面积约1万平方米。环比前一周有所减少，但处于过去六周周均成交水平。
合富辉煌东莞市场研究部分析认为，受低库存、龙凤店政策观望、新增短缺等因素影响，春节后东莞楼市成交量呈现一定程度的回落， 整体成交水平低于2009年下半年，但总体来说价格依然维持在历史较高位。
住宅均价仍居高位
上周住宅签约均价约7360元/平方米，龙凤店环比前一周7544元/平方米小幅下跌约184元/平方米。合富辉煌东莞市场研究部认为，“供不应求”的现状为近期房价的“稳中有升”提供有力支撑。当前东莞楼市“可售不足”的现状将可能催熟“五一”楼市，预计在4月中旬开始楼盘推广将会陆续增多，至“五一”前后市场将出现年内第一波供应小高潮，“可售不足”的状况将得到明显改观，楼市成交量将得到较大提升。