据市房产信息网统计数据显示，由于年龄、居住需求、经济实力等不同，老中青三代在选择住房上各不相同。通过对购房者年龄结构分析，在商品住宅市场中购买量最大的是30—45岁中年人，我的美女老板占一半以上；45岁—60岁的次之，占到两成；虽然18—30岁年龄阶段购房套数最少，不到两成，但由于年轻人购房大多位于主城区或二环外配套完善的区域，使得其购房成交均价最高。
年轻人小房安家先过渡
“我们买房为了结婚时有个家，就先买了套小点的住房过渡。”在西站林钢新村买了一套70多平米二手房的钟小姐告诉记者，她和丈夫两人每月收入共4000元左右，除必要的开销外，能存下2000元。由于双方父母都没有太多赞助，两人工作时间又不长，存款不多，所以先买套小房子。
实际上，在昆明楼市像钟小姐这样务实的年轻购房者并不少。很多刚刚结婚的年轻人，都希望婚后能够单独有个“窝”，既能够遮风挡雨，又能够无拘无束地过二人世界，因此，不少年轻人在开始时都着眼买个小居室。
敏感的昆明开发商们也迅速捕捉到这一市场信息，二环内新建项目大都选择以小户型开发为主。正在项目展示期的“合金公寓”一位销售人员告诉记者，现在年轻人购买100平方米以上的住房，无论是首付还是按揭还贷，都有点吃力。由于工作时间不长、经济基础薄弱，不管是父母支持还是自己筹款，买房首先在经济上考虑得更多些，其次是交通便利与否，因此年轻人购房十分务实。买房大多会选择90平方米以下小户型作为过渡。
中年人换房投资兼得
和年轻人买房过渡不同，中年人事业有成，经济上有一定基础，且已经有一套属于自己的住房，再购房时大多是以改善居住条件为主，并兼具投资以及为子女做打算等。因此，30—45岁年龄段的购房者成为主力，占昆明购房者一半以上的市场。
玛雅中介有关负责人介绍说，目前在二手房交易中，中年人换小房购大房约占成交量的近一半。很多中年购房者购房主要为提升居住品质，因而对住房的户型、环境等要求较高，有很多个性化的需求，并且兼投资和为子女打算。
已经近40岁的朱女士前不久在野鸭湖旅游小镇购买了一套别墅，她告诉记者，自己在园西路经营IT产品，平常工作时间太忙，因此主要是城区居住，接送孩子方便。到了周末就全家迁至别墅，感受自然的清新，缓解工作的压力。
来自市房产信息网统计数据显示，我的美女老板出于改善性需求，以及追求投资价值和为子女考虑，中年人已经成为了购房的主力。但与青年人不同，中年人购房并不集中选择在主城区，因此其购房成交价格低于青年人。
老年人安享晚年选环境
45——60岁年龄段的人群，占了昆明购房者的两成。据了解，与年轻人和中年人购房目的不同，老年人购房有的嫌原来的房子太旧，有的是周围环境嘈杂休息不好。这些生活上已经没什么负担的老人们，于是利用手中的积蓄谋划自己的晚年生活，加入到昆明的购房大军中。
由于老年人购房，包括外地来昆养老的人群，大多选择近郊绿化环境好、生活相对便利的楼盘。因此统计数据显示，其整体购买价格为各阶段最低的。
也是一个不错的选择。。。。。。。。。。。。。。
据市房产信息网统计数据显示，由于年龄、居住需求、经济实力等不同，老中青三代在选择住房上各不相同。通过对购房者年龄结构分析，在商品住宅市场中购买量最大的是30—45岁中年人，我的美女老板占一半以上；45岁—60岁的次之，占到两成；虽然18—30岁年龄阶段购房套数最少，不到两成，但由于年轻人购房大多位于主城区或二环外配套完善的区域，使得其购房成交均价最高。
年轻人小房安家先过渡
“我们买房为了结婚时有个家，就先买了套小点的住房过渡。”在西站林钢新村买了一套70多平米二手房的钟小姐告诉记者，她和丈夫两人每月收入共4000元左右，除必要的开销外，能存下2000元。由于双方父母都没有太多赞助，两人工作时间又不长，存款不多，所以先买套小房子。
实际上，在昆明楼市像钟小姐这样务实的年轻购房者并不少。很多刚刚结婚的年轻人，都希望婚后能够单独有个“窝”，既能够遮风挡雨，又能够无拘无束地过二人世界，因此，不少年轻人在开始时都着眼买个小居室。
敏感的昆明开发商们也迅速捕捉到这一市场信息，二环内新建项目大都选择以小户型开发为主。正在项目展示期的“合金公寓”一位销售人员告诉记者，现在年轻人购买100平方米以上的住房，无论是首付还是按揭还贷，都有点吃力。由于工作时间不长、经济基础薄弱，不管是父母支持还是自己筹款，买房首先在经济上考虑得更多些，其次是交通便利与否，因此年轻人购房十分务实。买房大多会选择90平方米以下小户型作为过渡。
中年人换房投资兼得
和年轻人买房过渡不同，中年人事业有成，经济上有一定基础，且已经有一套属于自己的住房，再购房时大多是以改善居住条件为主，并兼具投资以及为子女做打算等。因此，30—45岁年龄段的购房者成为主力，占昆明购房者一半以上的市场。
玛雅中介有关负责人介绍说，目前在二手房交易中，中年人换小房购大房约占成交量的近一半。很多中年购房者购房主要为提升居住品质，因而对住房的户型、环境等要求较高，有很多个性化的需求，并且兼投资和为子女打算。
已经近40岁的朱女士前不久在野鸭湖旅游小镇购买了一套别墅，她告诉记者，自己在园西路经营IT产品，平常工作时间太忙，因此主要是城区居住，接送孩子方便。到了周末就全家迁至别墅，感受自然的清新，缓解工作的压力。
来自市房产信息网统计数据显示，我的美女老板出于改善性需求，以及追求投资价值和为子女考虑，中年人已经成为了购房的主力。但与青年人不同，中年人购房并不集中选择在主城区，因此其购房成交价格低于青年人。
老年人安享晚年选环境
45——60岁年龄段的人群，占了昆明购房者的两成。据了解，与年轻人和中年人购房目的不同，老年人购房有的嫌原来的房子太旧，有的是周围环境嘈杂休息不好。这些生活上已经没什么负担的老人们，于是利用手中的积蓄谋划自己的晚年生活，加入到昆明的购房大军中。
由于老年人购房，包括外地来昆养老的人群，大多选择近郊绿化环境好、生活相对便利的楼盘。因此统计数据显示，其整体购买价格为各阶段最低的。