主题：中国的经济适用房应该售改租？

谏言献策----中国的经济适用房应该售改租？


中国的经济适用房应该怎么走,这是个问题.关系到每个老百姓的问题.但是怎样解决好，是个难题。目前的经济适用房的政策，就算你申请到经济实用房了，你也要花几十万买。现实的中国国情是，其实很多真正老百姓挣不了那么多钱。举个例子，假如，一个人月收入2000块钱计算（你挣的比这个多或者少，都别跟我这较真，我说的是大概收入）1年收入才2万4，10年24万，10年不吃不喝也不够大型城市经济适用房的的房款。按照北京为例，北京经济适用房5000元/平，假定70平。房款需要至少35万，也就是说，这个成年人需要攒够15年左右才能住上自己的房子。建议国家不如售房，改租房。让更多的人攒下的钱用于消费，扩大内需。如果你是新毕业的大学生，你就可以租国家的房子过自己的新生活。等你有钱的，你可以买更高品质的商品房。这样既解决的老百姓住房问题，又不对房地产市场引起大的负面影响。你要是天天盼着房子暴跌，就等于天天盼着国家经济衰退。即便国家经济衰退，房价暴跌，那么你可能连自己的工作都保不住。到那时候，你就更不敢买房。目前国家的住房政策，大体是分为3种。两限房、经济适用房、廉租住房。但是国家的建房比例出现了问题。廉租房的少，售经济适用房、两限房倒成了主体。建议改为全部改为经济性租房，和廉租住房。（租金方面根据当地地价和收入水平制定。廉租房租给生活困难的老百姓，改善他们的居住条件。）这样产权改为国家，炒房客自然少了。如果你要买自己产权的房子，只能买商品房。房子是民生问题，这贴说明不了全部问题。我希望大多数老百姓都能住上自己的住房，花尽量少的钱住上房子。最后说两句，其一，房价暴降绝不是好事。不论是对个人还是国家。其二，每个人都希望多挣钱，工资提高的快点，那么扩大内需是非常必要的。简单的说，你花钱了别人才能挣到钱，别人挣到钱了。才能把钱花在你身上。对吗？