主题：提醒80后购房者买房置业四大原则 勿盲目跟风

80后是处于一个尴尬的年纪，80初的同志们多数都奔三了，到了上有老下有小的阶段，80末的同学们部分都刚刚大学毕业没两年，工作刚刚稳定，到了娶媳妇的阶段，这些人群不得不考虑安家置业了。但是，在当今房地产市场水深火热的情况下有谁能够真正理智正确的挑选适合自己的爱房呢?面对种种疑惑与顾虑，长房网温馨提醒大家在购房时一定要仔细考虑，时刻遵守以下这四大黄金法则，切勿盲目跟风。

明确生活居住需求

非常时期该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从自身情况来衡量，目前是否对房屋有迫切的需求。以此为依据来考察需要把目标放在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。

确定价格承受范围

为了不背上过于沉重的生活压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对自己的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。买一套房子，除了能付得起首付以外，还要仔细核算贷款月供需要支出的还款部分，明确自身可承受的还款能力。这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。

衡量房子性价比

衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。

不为明天的升值买单

对于自住型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来升值潜力，不要用今天的钱为明天的升值买单。购房者应该关注当前房产的价格行情，尤其是对想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。

买房需谨慎啊亲 勿盲目跟风！