主题：中山有望出现外地人“购房潮”

今年以来，港珠澳大桥立项规划建设、《推进珠中江区域紧密合作框架协议》签订等消息为中山房地产市场发展带来难得机遇。据了解，这些利好因素的影响已经在南部房地产市场显现。三乡镇一住宅楼盘10月的销售统计数据显示，来自珠海、澳门的成交客户数量有接近40%的提升。

有望出现外地人“购房潮”

日前，市规划局公布了一份《港珠澳大桥对中山市城市发展的影响研究》报告（以下简称“研究报告”），其中部分章节着重分析港珠澳大桥对中山房地产业发展的影响，并且总结出具体的发展思路。研究报告中指出，港珠澳大桥建成后，意味着中山进入以香港为中心的1小时生活圈。我市城市环境、高性价比房地产产品、便捷的交通条件以及优质的配套服务，都将吸引香港、珠海、澳门客户来中山置业。
道路交通网络的“无缝连接”能否为中山带来外地人“购房潮”？合富辉煌房地产珠海·中山分公司副总经理表示“对比珠海、东莞、深圳、广州等城市，中山的楼价拥有很强的吸引力，可以预见的是中山房地产市场未来将出现大量的跨区域消费客户。”

三乡楼市频见港珠澳客户

研究报告认为，港珠澳大桥建设直接影响我市南部地区，其中位置与珠海毗邻、城镇建设和经济发展基础较好的三乡、坦洲、南朗将受到直接而强烈的影响。以三乡镇为例，近年来当地房地产市场得到蓬勃发展，主流消费群为香港、澳门、珠海的客户。三乡房地产未来的发展思路应以“雅居乐”为代表，打造楼盘精品，吸引港澳中上收入阶层投资置业和养老，配套发展老年人健身设施、医疗保健以及餐饮等服务性产业。

“我们统计分析了今年10月的销售报表，发现在一个月内，来自珠海、澳门的成交客户数量提升了40%，其中大部分属于二次置业或多次置业客户，估计以投资用途为主。”中恒房地产实业有限公司选址在三乡镇景观大道上，该公司的策划主管说，从三乡到珠海市区只需25分钟的车程，随着“珠中江”一体化的推进，港珠澳大桥的建成通车，将有更多的香港、珠海、澳门客户把置业目光聚焦三乡。