中山房天下讯：3月26日凌晨，中山楼市迎来了历首次限购政策，本地人限购3套，外地人限购2套，此外首套房首付提高至3成，二套首付提高至4成。值得一提的是，本次限购主要针对一手住宅，二手房仅限贷。
对于本次发布的中山楼市新政，以中山历年调控情况来说是相对比较严格的，但相比较近期出台调控的其他城市，则显得比较宽松。
【实探！限购后，中山楼盘现状】
保利中山林语：符合资格可以认 筹
项目在售85-125平米二三房，折后15000-16000元/平米。今天很多人上门，来了才知道政策原因而不能买。销售说，价格不会降的，如果你够资格贷款的话，现在就可以认 筹。
现场销售说，今天政策出来，很多开发商只能先看客户有没有购房资格。这个限购的政策跟广州的很像，如果是抢在政策之前买到的，那就没事。现在没交社保没纳税的外地人是不能买了，以后看怎么处理。
恒大绿洲(免费看房)：现场购房客户较多
目前在售单位预计7月交房，带装修均价15000元/平米。现场销售人员表示，政策出了之后对房价影响不大，不会，应该还会再涨。现场两位本地顾客问到表示对政策不是很关心，对自己的购房计划影响不是很大。
远洋新天地：政策原因不能买房，可协商退钱 目前在售2栋107-140平米三四房，售价约18000-19000元/平米，现场销售人员表示限购不会，但如果是因为政策原因不能买房，应该可以跟开发商协商，开发商可以退钱。
水木年华：需等银行具体细则 水木年华在3月25日开售全部单位售完，准备推4号楼，约107平米和113平米，之前开盘价格12000-13000元/平米，预计后期肯定会贵一点。 现场工作人员表示，现在限购政策下来后，按照新政执行，外地购房者需要提供社保流水等证明。首付方面等银行上班发布具体细则才知道。
嘉源豪庭：政策不明朗暂时不售卖 项目在售78-113平二三房，均价14000元/平米。对于限购现场销售表示，政策现在还不明朗，外地人没有社保和纳税不可以买。 有个深圳过来看房的阿姨，说今天收到通知不给买了，但还是想先过来看看。原本可以购买的，现在因为没有社保就不能买了。而现场的中介似乎还比较欢乐，并表示，说越限越涨，还说是社保可以操作。
雅居乐山海郡：开盘取消 雅居乐山海郡原本计划3月26日上午开售94和96栋，但由于凌晨发布的限购令，上午开盘取消了。我们下午到达销售时仍有很多客户。销售人员表示楼盘不会的，现场还有中介称，限购这种事情，上有政策，下有对策。
锦绣海湾城：有客户担心限购引发 敏捷海湾城目前价格约13800-16000元/平米，带装修，项目销售表示不会的，多是维稳。 我们到达现场时约有10多批客户，有外地客户说 网签速度不会那么快，找个公司挂靠半年社保其实是很容易的事情。有本地购房者知道限购后反而选择今天看房，因为怕继续。现场有购房者说其实限购反而是的去库存手段，这是抓住了中国人的心理，买不到反而大家都想尽办法买。
雅居乐剑桥郡：购房者会更加紧张 我们到达可见，现场来看房的顾客不算多，但有不少客户前来下定交易。剑桥郡目前只剩下第6区的2套房，分别是第二层和顶层。销售说房子一般推出来都很快被抢光，新的单位预计年底开售。至于新出的限购政策，对他们的交易量会有影响，购房者会更加紧张。
海伦时光：现场较火热 现场情况：销售现场火热，销售顾问一批接着一批地接待看房子的人。目前海伦时 光还在预售期。有位从珠海过来打算买房的先生表示，想在这边买房子，但是现在出台了限购政策，对他的置业有影响。
博达外滩：销售称买房还是要趁早 现场情况：很多人在看房子，现场挺火热的，围满了人。目前博达外滩还在预售中，4月中旬才开盘，主打豪 华型住宅房。目前还不知道房子的价格是多少，预计价格会跟着政策走，但因为现在政策才刚出，目前还不清楚会出现什么的状况。销售顾问还表示，买房还是要趁早，虽然出了限购政策，但房子价格还是会上涨，只是限购政策会抑制上涨的速度。
【其他楼盘】 花海湾：楼盘现场比较少人，销售表示昨天人多点，截至中午12点43分。受限购政策影响，贷款买房的消费者负担会加重，因为首付要3成，购房者可能都要想清楚了再买房子。 御水湾：还剩10套124方的房子，早上交易量两套，销售顾问表示，目前房子的销售量没有受政策很大影响，具体还要等明天或者下午才知道，不过房价可能会上涨。 正邦华颢豪庭(免费看房)：我们到达现场时并未看见其他购房者，目前项目在售100平和120平两个户型，剩余货量不多，均价13000元/平米。销售人员表示，不是本地户口的没有社保跟纳税没办法买房，但是也暗示说“有办法，上有政策下有对策”。
-End-
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中山房天下讯：3月26日凌晨，中山楼市迎来了历首次限购政策，本地人限购3套，外地人限购2套，此外首套房首付提高至3成，二套首付提高至4成。值得一提的是，本次限购主要针对一手住宅，二手房仅限贷。
对于本次发布的中山楼市新政，以中山历年调控情况来说是相对比较严格的，但相比较近期出台调控的其他城市，则显得比较宽松。
【实探！限购后，中山楼盘现状】
保利中山林语：符合资格可以认 筹
项目在售85-125平米二三房，折后15000-16000元/平米。今天很多人上门，来了才知道政策原因而不能买。销售说，价格不会降的，如果你够资格贷款的话，现在就可以认 筹。
现场销售说，今天政策出来，很多开发商只能先看客户有没有购房资格。这个限购的政策跟广州的很像，如果是抢在政策之前买到的，那就没事。现在没交社保没纳税的外地人是不能买了，以后看怎么处理。
恒大绿洲(免费看房)：现场购房客户较多
目前在售单位预计7月交房，带装修均价15000元/平米。现场销售人员表示，政策出了之后对房价影响不大，不会，应该还会再涨。现场两位本地顾客问到表示对政策不是很关心，对自己的购房计划影响不是很大。
远洋新天地：政策原因不能买房，可协商退钱
目前在售2栋107-140平米三四房，售价约18000-19000元/平米，现场销售人员表示限购不会，但如果是因为政策原因不能买房，应该可以跟开发商协商，开发商可以退钱。
水木年华：需等银行具体细则
水木年华在3月25日开售全部单位售完，准备推4号楼，约107平米和113平米，之前开盘价格12000-13000元/平米，预计后期肯定会贵一点。
现场工作人员表示，现在限购政策下来后，按照新政执行，外地购房者需要提供社保流水等证明。首付方面等银行上班发布具体细则才知道。
嘉源豪庭：政策不明朗暂时不售卖
项目在售78-113平二三房，均价14000元/平米。对于限购现场销售表示，政策现在还不明朗，外地人没有社保和纳税不可以买。
有个深圳过来看房的阿姨，说今天收到通知不给买了，但还是想先过来看看。原本可以购买的，现在因为没有社保就不能买了。而现场的中介似乎还比较欢乐，并表示，说越限越涨，还说是社保可以操作。
雅居乐山海郡：开盘取消
雅居乐山海郡原本计划3月26日上午开售94和96栋，但由于凌晨发布的限购令，上午开盘取消了。我们下午到达销售时仍有很多客户。销售人员表示楼盘不会的，现场还有中介称，限购这种事情，上有政策，下有对策。
锦绣海湾城：有客户担心限购引发
敏捷海湾城目前价格约13800-16000元/平米，带装修，项目销售表示不会的，多是维稳。
我们到达现场时约有10多批客户，有外地客户说 网签速度不会那么快，找个公司挂靠半年社保其实是很容易的事情。有本地购房者知道限购后反而选择今天看房，因为怕继续。现场有购房者说其实限购反而是的去库存手段，这是抓住了中国人的心理，买不到反而大家都想尽办法买。
雅居乐剑桥郡：购房者会更加紧张
我们到达可见，现场来看房的顾客不算多，但有不少客户前来下定交易。剑桥郡目前只剩下第6区的2套房，分别是第二层和顶层。销售说房子一般推出来都很快被抢光，新的单位预计年底开售。至于新出的限购政策，对他们的交易量会有影响，购房者会更加紧张。
海伦时光：现场较火热
现场情况：销售现场火热，销售顾问一批接着一批地接待看房子的人。目前海伦时 光还在预售期。有位从珠海过来打算买房的先生表示，想在这边买房子，但是现在出台了限购政策，对他的置业有影响。
博达外滩：销售称买房还是要趁早
现场情况：很多人在看房子，现场挺火热的，围满了人。目前博达外滩还在预售中，4月中旬才开盘，主打豪 华型住宅房。目前还不知道房子的价格是多少，预计价格会跟着政策走，但因为现在政策才刚出，目前还不清楚会出现什么的状况。销售顾问还表示，买房还是要趁早，虽然出了限购政策，但房子价格还是会上涨，只是限购政策会抑制上涨的速度。
【其他楼盘】
花海湾：楼盘现场比较少人，销售表示昨天人多点，截至中午12点43分。受限购政策影响，贷款买房的消费者负担会加重，因为首付要3成，购房者可能都要想清楚了再买房子。
御水湾：还剩10套124方的房子，早上交易量两套，销售顾问表示，目前房子的销售量没有受政策很大影响，具体还要等明天或者下午才知道，不过房价可能会上涨。
正邦华颢豪庭(免费看房)：我们到达现场时并未看见其他购房者，目前项目在售100平和120平两个户型，剩余货量不多，均价13000元/平米。销售人员表示，不是本地户口的没有社保跟纳税没办法买房，但是也暗示说“有办法，上有政策下有对策”。
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