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商场铺多在3.5万-5万元/平方米
据了解,上半年广州商铺市场的成交热点以总价低、单价低的社区商铺为主,价格多在1.5万-3万元/平方米,总投资金额较小。而近期市场上推出较多的是一些定位为专业市场的商场铺,售价在3.5万-5万元/平方米,且有不少小户型单位。
根据房管局的官方数据,9月全市商铺的一手成交价约为1.2万元/平方米,该价格只比当月全市一手住宅的成交价高一些。并且业内人士也指出,今年以来住宅价格暴涨,但从目前的商铺市场看,除了一线商业旺地的街铺价格一直居高不下外,商场铺、社区铺等没有跟随住宅上涨,升幅稳定。
业内人士认为,经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期,未必是投资商铺的最佳时机,投资者选择商铺的空间很小,而且获得商铺要付出的成本很高。反之,在经济形势仍未完全转向时,商业物业的价格也相对较低,投资者较易获得较好回报。
Re:十几万元能干啥 可专业市场小商铺
小心做生意是有风险的。
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商场铺多在3.5万-5万元/平方米
据了解,上半年广州商铺市场的成交热点以总价低、单价低的社区商铺为主,价格多在1.5万-3万元/平方米,总投资金额较小。而近期市场上推出较多的是一些定位为专业市场的商场铺,售价在3.5万-5万元/平方米,且有不少小户型单位。
根据房管局的官方数据,9月全市商铺的一手成交价约为1.2万元/平方米,该价格只比当月全市一手住宅的成交价高一些。并且业内人士也指出,今年以来住宅价格暴涨,但从目前的商铺市场看,除了一线商业旺地的街铺价格一直居高不下外,商场铺、社区铺等没有跟随住宅上涨,升幅稳定。
业内人士认为,经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期,未必是投资商铺的最佳时机,投资者选择商铺的空间很小,而且获得商铺要付出的成本很高。反之,在经济形势仍未完全转向时,商业物业的价格也相对较低,投资者较易获得较好回报。