主题：深圳建行上调首套、二套房贷利率至5.10%和5.60% 为首家上调房贷利率商业银行 深圳楼市 房贷 “房贷大行”建设银行的一举一动都备受市场关注

深圳建行上调首套、二套房贷利率至5.10%和5.60% 为首家上调房贷利率商业银行#深圳楼市##房贷#“房贷大行”建设银行的一举一动都备受市场关注。近日，中国建设银行深圳市分行下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR＋45BP，二套房贷执行LPR＋95BP。此外，为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，安居型商品房贷款利率此次不作调整，仍维持LPR＋30BP（相当于4.95％）。据央行4月公布的最新5年期LPR利率显示为4.65％。按照目前LPR计算，调整后的实际执行利率分别为5.10％和5.60％，相比之前分别上调15BP和35BP。相关利率调整已从5月7日开始执行。业内人士表示，并非房贷集中度政策影响了银行的此类操作，而更多是银行贷款额度本身就已经吃紧，这个时候必然会有上调的动作。“从楼市调控的角度看，要稳定房价，必然也要在房贷方面进行收紧，尤其是二套方面更会收紧。”