主题：远洋秉承服务初心，商业运营焕发新活力

导语：远洋与中山有着不可割舍的历史渊缘，继往开来，秉承的服务初心从百万大盘操盘到商业精细化运营无不展现得淋漓尽致。

远洋深耕中山13载，布局全城共生共赢

作为脱胎于央企的中国房地产大鳄远洋地产，以北京为基地，剑指全国，在华南区域的谋划布局中扎根中山，与中山有着不可割舍的历史渊缘。2006年，首进中山的远洋地产打造了一张漂亮的城市名片——远洋城，奠定了远洋地产在中山不可撼动的品牌地位，随后布局全城，远洋启宸、远洋翡丽郡、远洋锦上、远洋香缇、远洋世家等品质楼盘相继亮相，凭借一贯优质的产品及专业的服务赢得了中山人民的信赖与支持。

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中山名片-远洋城

秉承初心不断革新，商业运营焕发活力

以此同时，远洋秉承服务初心不断革新，在商业运营方面也方面取得了突破，其中位于市博览中心东侧的远洋未来里（原名：远洋广场商业街）就是求商业革新的项目之一。远洋广场总体规模26万㎡，是集教育、餐饮、艺术于一体的主题商业中心，其中包括6万㎡5A甲级写字楼、8.8万㎡购物中心及2.3万㎡远洋广场商业街。

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远洋广场整体效果图

远洋未来里从2014年开业以来，因前期所有商铺散售给业主，缺乏整体招商规划和统一营运，商业经营面临“商户入驻率低、人气冷清、商业氛围不足、商家外摆混乱、广告位混乱”等一系列经营难题。

2017年远洋华南区组建商业运营管理团队，对整体商业项目进行统一管控和运营，中山远洋未来里就是重点关注的项目之一。商业团队接管项目后，大刀阔斧地进行了调整改造和升级，据远洋华南事业部商业发展中心经营团队表示，远洋未来里先后经历了三次主题定位调整，从一开始的“餐饮”主题定位向“教育+”主题定位调整，再到现在往“教育艺术+餐饮文化”主题方向定位调整；伴随着定位的调整，商业态也进行了相应调整，加大了餐饮、培训教育两大业态的比重，降低了零售业态占比。经此调整焕发了商业活力，在短短半年时间里，商户入驻率提升到了95％，同比提升20.4％。另外他们接管项目以来，在企划活动、商业美化、营运管理方面投入了大量的心血，也取得了一定的成绩。包括在企划方面，他们联动商户及外部机构开展了“茅为蕙明星见面会、新年音乐会、疯狂艺术节、舞蹈大型专场汇演、广场舞大赛”等40场次主题活动；在营运方面，他们引导商户对外摆进行美化，对广告位进行梳理和优化，对楼梯、洗手间等公共区域进行艺术美化处理……努力带来了明显的改变，广场整体客流、车流均达到两位数增长，商业氛围及商业空间形象也得到了明显得提升，商户也从一开始的不理解到现在的接纳和支持！

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茅为蕙明星见面会

这一努力和改变，源自于远洋对业主、商户、顾客的服务初心，经此不仅改变了商业广场的经营状况，更是改变了社区人民的生活方式、商户的经营方式，也为远洋的发展思路提供了重要的借鉴作用。对于社区居民来说，改变为他们提供了更优质的餐饮、教育及配套服务；对于商户来说，改变不仅提升了他们经营的信心，更重要的是带动了他们付诸努力、共同发展的经营思路；对于远洋来说，为商户、业主提供商铺的后续经营服务，不仅提升物业的价值，同时提升远洋品牌的美誉度。

远洋未来里，改变继续，未来可期

这一改变带来三赢的局面，但改变不会止步不前，据商业管理团队介绍，他们会持续致力于将远洋未来里打造成集教育、艺术、餐饮为一体的休闲主题商业中心。借助石岐佬开业、教育品牌资源等优势，并全面政府、学校、社会组织等社会资源，在远洋未来里的商业空间的优化、物业升级、品牌活动开展等方面做出更大改变。

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远洋未来里后续计划开展的活动

 结语： 远洋未来里，改变继续，未来可期，让我们拭目以待！