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主题:见过香港的“棺材房”才知道住在中山多幸福

发表于2017-11-28

小师妹今天屈指一算

发现很久都没有写房价了

所以,想在11月的尾巴来“虐”大家一把


这两年,中山房价炒得火热

吃饭、坐车都能听到议论房价的声音

虽然已经提出了

“房是拿来住的,不是拿来炒的”

但却依然有不少楼盘还是处于上升的阶段

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物价、房价一直在蹭蹭的涨

就是工资不涨!

每月一次扎心肝脾肺肾看房价的时刻

有没有很期待?

想想是不是很刺激?


在开始我们今天的正题之前

先甩一张中山近期各区域平均价格分布图


小师妹近年看到破万的房价已经很淡定了

就算不破万也买不起呀

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中山各区房价总体走势

石岐

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11月新房均价 12143 元/m2

环比上月下跌 0.55% ↓

西区

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11月新房均价 11310 元/m2

环比上月上升 1.3% ↑

东区

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11月新房均价 15247 元/m2

环比上月下跌 0.87% ↓

南区

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11月新房均价 12509元/m2

环比上月上涨 0.17%↑

小榄

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11月新房均价 8010 元/m2

环比上月下跌 3.89%↓

沙溪镇

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11月新房均价 10889元/m2

环比上月上升 0.58%↑

东升镇

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11月新房均价 8683元/m2

环比上月下跌 2.95%↓

三乡镇

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11月新房均价 10629 元/m2

环比上月下跌 0.2%↓

坦洲镇

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11月新房均价 13625 元/m2

环比上月上涨 0.98%↑

港口镇

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11月新房均价 11675 元/m2

环比上月上涨 1.22% ↑

五桂山镇

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11月新房均价 11101元/m2

环比上月上升 0.23%↑

板芙镇

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11月新房均价 7648 元/m2

环比上月下跌 3.34%↓

火炬开发区

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11月新房均价 13085 元/m2

环比上月下跌 2.23%↓

南朗镇

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11月新房均价 12005 元/m2

环比上月上涨 0.5% ↑

神湾镇

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11月新房均价 7061 元/m2

环比上月上涨 0.19%↑

东凤镇

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11月新房均价 8348 元/m2

环比上月下跌 5.06%↓

黄圃镇

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11月新均价 8126元/m2

环比上月下跌 2.54%↓

角镇

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11月新房均价7851 元/m2

环比上月上涨 0.68% ↑

民众镇

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11月新房均价 7651元/m2

环比上月下跌 3.15%↓

横栏镇

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11月二手房均价 8896元/m2

环比上月下跌1.27%↓

南头镇

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11月新房均价 8413元/m2

环比上月下跌2.63%↓

古镇镇

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11月新房均价 8059元/m2

环比上月下跌 0.25%↓

大涌镇

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11月新房均价 7912 元/m2

环比上月下跌 1.39% ↓

阜沙镇

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8月二手房均价 8174 元/m2

环比上月上升 4.31%↑

(以上数据来源于房天下)

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11月的房价

总体上是比上一个月跌了一点了

11月中山平均房价11645元/m2

环比上月下跌 2.32%↓

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但是看着这曲线图

再看看去年12月的时候那个点

顿时间,小师妹感觉有点心凉

感觉去年的这个时候我买不起房

今年的这个时候我更买不起了

就是这么可怕,有一句歌词是这么唱的

你以为的“跌”不是“跌”

你以为的“涨”是什么“涨”

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我们还是来看看11月份各楼盘的最新价格吧

(不完全统计,仅供参考)

11月中山热门小区价格

石岐区

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

远洋风景

13599元/平米

石岐区振兴路12号

大信新都汇·金座

18000元/平米石岐区莲员东路2号
美林春天13500元/平米

石岐区岐港路(毗邻环北大道)

万科金域蓝湾

13000元/平米

石歧区清溪路88号

欧雅豪庭

14000元/平米

石岐区博爱二路2号

润达幸福汇

13500元/平米

石岐区岐环路9号

蓝钻寓见

13500元/平米

石岐区悦来南路

大信君汇湾

20000元/平米

东明大桥

星汇湾

16000元/平米

石岐区中山二路4号

天水湖

17000元/平米

石岐区东明桥北侧

豪逸御华庭

17000元/平米

石岐区岐关西路28号

骏珑盛景花园

15000元/平米

景祥路10号

东区

楼盘名称

11月均价 

楼盘地址

御峰臻品

19000元/平米

长江北路与三溪路交界处

敏捷紫岭国际

13500元/平米

东区中山五路82号

豪逸御华庭

13000元/平米

岐关西路28号

远洋新天地

18000元/平米

东区博爱七路

恒大绿洲

15000元/平米

东区永安一路6号

天奕国际广场

19000元/平米

东区中山六路与长江路交汇处

奕翠园第四期

20000元/平米

东区中山五路11号

聚豪园

15500元/平米

东区博爱七路景观路口

西区

楼盘名称 11月均价 楼盘地址 
中庄翠庭13000元/平米西区隆平路彩
海伦时光13000元/平米西区翠景道南11号
中泰上镜15000元/平米西区金港路

博达外滩

22961元/平米岐港公路与莲员西路交界
棕榈彩虹花园14000元/平米翠沙路23号
尚湖轩15000元/平米彩虹大道西侧
城市空间12000元/平米彩虹大道西侧
滨江一号12500元/平米西区中山一路

南区

楼盘名称 11月均价 楼盘地址 
中澳滨河湾21000元/平米南区悦来南路悦秀街
合生景帝城14000元/平米南区永安三路

锦绣蓝山

15500元/平米南源路2号
悦盈新城15000元/平米南区永安一路9号
新光天地12000元/平米南源路2号

鸿福·翰城

15500元/平米南区恒和街1号

火炬开发区

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

远洋新天地

18500元/平米

博爱七路123号

万科柏悦湾

16000元/平米

火炬开发区博爱七路92号

保利林语

14000元/平米

博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁

君华硅谷

18900元/平米

火炬开发区博爱七路依云路1号

裕龙君汇

14500元/平米

火炬开发区东阳南路10号

水木年华花园

17000元/平米

火炬开发区中山六路12号

东方名都

18000元/平米

火炬开发区中山六路60号

臻华花园

12592元/平米

火炬开发区世纪大道与神农路交汇处

华隆臻华花园

12592元/平米

中山港大道106号边检旁

港口镇

小区名称 

8月均价 

楼盘地址 

保利国际广场

14000元/平米

中江高速港口出口,港口大道与世纪大道交汇处

裕港豪庭

14000元/平米

民主村(海逸华庭楼盘北面)

上乘世纪公园

14000元/平米

港口世纪西1号湿地公园旁

东方骏园

12500元/平米

东明北路与木河迳东路交汇处

裕港理想城

15000元/平米

港口大道红星美凯龙对面

五桂山镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

雅居乐御龙山

11000元/平米

五桂山镇山麓翠山路

山水豪廷

12000元/平米

五桂山镇桂南大道二路1号

万鑫花园

26600元/平米

五桂山镇南桥村33号

三乡镇

楼盘名称

11月均价

楼盘地址 

三乡碧桂园

13000元/平米

三乡镇中山三乡镇105国道三乡交警转盘右侧

华发观山水

9300元/平米

三乡镇文华西路222号

雅居乐新城万象郡

12000元/平米

中心景观大道3号

碧桂园·天悦府

16500元/平米

三乡镇105国道平东俱乐部旁

爱琴半岛

11000元/平米

三乡镇塘敢村沥金路26号

东城畔山

12500元/平米

东城畔山

雅居乐万象郡

12000元/平米

三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处

畔山中心城10600元/平米三乡镇桂新路
小琅环壹号10600元/平米三乡镇小琅环公园

坦洲镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

锦绣国际花城

13500元/平米

环洲北路9号

汇乔金色名都

18000元/平米

坦洲镇界狮南路30号

中澳春城

19500元/平米

坦洲镇坦洲环市南路131号

誉峯名门

18000元/平米

坦洲镇谭隆南路66号

佳境康城

19000元/平米

谭隆南路23号

御城金湾

17000元/平米

 坦洲镇神农路8号

金帝世纪城

18000元/平米

坦洲镇界狮北路11号

祥圣富地

16800元/平米坦洲镇坦神北路

沙溪镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

汉基花园

7000元/平米

岐江公路云汉路段

中铭宝翠园

11000元/平米

沙溪镇兴工路33号

华发四季

11000元/平米

新濠路88号

半岛1号

11000元/平米

沙溪镇星宝明珠广场半岛路1号

汇豪领逸

8600元/平米

岐江公路岭后亨路段68号

东升镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

君汇尚品

9500元/平米

东升镇兆益路7号

时代御京新城

12000元/平米

东升镇坦背

蓝森花园

11000元/平米

东升镇广福路(旭日公园旁)

丽景万城

8500/平米

东升镇丽城路

博盈曦园

10000元/平米

东升镇坦背勤政路28号

三角镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

华策·凤凰美域

7000元/平米

三角镇金三大道与福泽路交汇处

融创月湾首府

10500元/平米

三角镇和谐路

银马茵宝花园

9500元/平米

三角镇金三大道东39号

盈天可乐国际

6000元/平米

三角镇兴鲤路

板芙镇

楼盘名称

11月均价 

楼盘地址 

雅芙花园

4800元/平米

湖洲村板芙北路146号之二

华隆银华花园

8500元/平米

迎宾大道与板芙中路交汇处

纯水岸

9000元/平米

滨江路板芙二桥旁

金澳华庭

7800元/平米

迎宾大道1号(105国道壹加壹购物商场旁)

华立普罗旺斯

14000元/平米

板芙镇金钟村滨江路

横栏镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

碧桂园·天誉

11500元/平米

横栏镇新天二路

品湖居

15000元/平米

横栏镇永兴南路3号

中港湾

11000元/平米

横栏镇兴裕街3号

富元君澳豪庭

9000元/平米

横栏镇顺兴南路旁

金月湾

20000元/平米

横栏镇顺兴南路33号

鹿茵华庭

11000元/平米

横西村

远洋珑郡

8900元/平米

横栏镇港源学校旁

南头镇

楼盘名称

11月均价 

楼盘地址 

锦绣东方

10800元/平米

南头大道东38号(东福园牌坊直入100米)

远洋·翡丽郡

11000元/平米

升平南路23号

幸福里8号

10000元/平米

东福南路168号(牌坊直入)

品江一号

11500元/平米

建设路

海雅君悦花园

12000元/平米

升辉北路2号(南头轻轨站旁)

古镇镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址

万科城

11000元/平米

古镇镇海洲广中江高速口旁

碧桂园·御府

14000元/平米

古镇镇古镇大信新都汇旁

幸福华庭

11000元/平米

古镇镇同兴路101号

海都广场

9800元/平米

古镇镇中兴大道北1号

利和商务公馆9800元/平米古镇镇同兴路101号

东凤镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

大益尚悦

10000/平米

东凤镇兴华中路

东凤逸湖半岛

5000元/平米

中山市东凤镇东海四路3号

万科金色花园

8500元/平米

中山市东凤镇政府北侧

佛奥阳光花园

8500元/平米

中山市东凤镇东海五路28号

小榄镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

奥园领秀

15000元/平米

小榄镇环镇北路

菊城建华花园

10500元/平米

小榄镇北区祥龙路118号

中山龙山华府

16000元/平米

小榄镇龙山路68号

华鸿榄悦轩

12000元/平米

小榄镇宝源路68号

菊城国际广场

13000元/平米

小榄镇环镇北路与竹源路交汇处

黄圃镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

樱雪蓝悦湾

7379元/平米

黄圃镇兴圃大道西2号

蓝天金地

12600元/平米

黄圃镇新丰北路63号

力高澜湖峯景

9000元/平米

黄圃镇环山东路2号

汇凯嘉园

9000元/平米

建业路和健业路交叉口

御品泰景

5800元/平米

黄圃镇健业路8号

中盈壹英里

10000元/平米

黄圃镇兴圃大道中157号

民众镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

丽豪花园

12000元/平米

闲庭路1号

信业尚悦湾

8800元/平米

民众镇大骏路38号

旭日品萃

9500元/平米

民众镇锦标村锦丰路

万腾金域明珠

7388元/平米

六百六路,近闲庭路

南朗镇

楼盘名称 

11月均价 

楼盘地址 

锦绣海湾城

13000元/平米

中山市南朗镇长平路1号

雅居乐山海郡

13500元/平米

翠亨新区翠亨大道

香山名门

13500元/平米

翠亨新区沙园路28号

汇晖名苑

13500元/平米

南朗镇晴朗路8号

东都国际公馆16000元/平米南朗镇南歧中路38号

神湾镇

楼盘名称

11月均价 

楼盘地址 

凝星名都

9000元/平米

神湾大道中238号

吉宝盛世湾

40000元/平米

神湾镇彩虹路23号

大涌镇

小区名称 

8月均价 

楼盘地址 

汇泰锦城

7800元/平米

汇泰商业街

富卓华庭

8700元/平米

大涌镇兆洋路172号

阜沙镇

小区名称 

8月均价 

楼盘地址 

大信新都公馆

11000元/平米

阜沙镇阜沙大道63号

富逸上苑

7800元/平米

阜沙镇阜建路3号

融创香山府

10000元/平米

阜沙镇埠港西路2号

华炬珑玥壹号8600元/平米阜沙镇阜港西路29号

数据来源:房天下、城市房产、网络

注:由于数据量庞大, 此处不完全总结待定和售罄单位房价,望见谅。 据截止时间为11月22日,统计数据与主观感受存在差异,仅作参考,具体售价以各楼盘为准。


照现在来看,一个月三千

不吃不喝32年,才能在中山买到100平的房!

你们觉得呢?

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不过梦想还是要有的

万一实现了呢?对吧~


-END-


发表于2017-11-28
进击的阿敬,您好!您所发的帖子“【多图】见过香港的“棺材房” 才知道自己住在中山有多幸福!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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