虽然10月已经接近尾声，但9月中山楼市官方数据才刚出炉。久等了20天，中山国土局公布了9月商品房备案数据。从表格可以看出，9月中山商品房备案均价8060元/平米，住宅备案8615元/平米，双双冲破“8字头”，并同样创下了历史记录。
商品房备案宗数同比大增三成半
2016年9月中山市一手商品房备案成交14014宗，环比上个月增长34.72%，同比则上涨约10.39%。成交建筑面积约111.96万平米，环比上涨25.76%，同比上涨3.63%。
9月中山一手商品房备案均价8059.81元/平米，环比涨8.64%，同比则上涨40.14%。
住宅备案均价8614.67元/㎡离上天的距离还有多远
一手住宅方面，9月份住宅备案宗数为8743套，环比8月份上涨26.58%，同比则上涨14.09%。备案面积约90.84万平米，环比上涨24.25%，同比则上涨7.34%。
9月份一手住宅备案均价为8614.67元/平米，环比上涨11.58%，同比则涨53.28%。这并不是故意夸大，而是数据摆在眼前，让我们不得不相信中山楼市真的彻底火起来，这也是中山首次住宅备案均价突破8000大关！这一数据已经连涨6个月，虽然涨势汹汹，但接下来的10月份，收到调控政策影响，能否继续保持这个态势引起业内高度关注。
二手市场成交量减少
二手市场方面，9月份中山二手商品房备案宗数5048套，环比下跌约15.90%。成交面积约69.57万平米，环比跌约3.52%。二手商品房备案均价为3948.89元/平米，环比涨约5.44%。
二手住宅方面，备案数为4518套，环比下跌16.67%。备案面积约49.02万平米，环比跌约17.27%。二手住宅备案均价为4039.66元/平米，环比8月份有轻微上涨，涨幅约为1.60%。
从房天下二手房部门反应的市场表示，现在不缺客源，许多客户已经转战二手市场，反而在房源上要花费大量工夫，这或许就是造成二手市场量跌价涨的原因吧。
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虽然10月已经接近尾声，但9月中山楼市官方数据才刚出炉。久等了20天，中山国土局公布了9月商品房备案数据。从表格可以看出，9月中山商品房备案均价8060元/平米，住宅备案8615元/平米，双双冲破“8字头”，并同样创下了历史记录。
商品房备案宗数同比大增三成半
2016年9月中山市一手商品房备案成交14014宗，环比上个月增长34.72%，同比则上涨约10.39%。成交建筑面积约111.96万平米，环比上涨25.76%，同比上涨3.63%。
9月中山一手商品房备案均价8059.81元/平米，环比涨8.64%，同比则上涨40.14%。
住宅备案均价8614.67元/㎡离上天的距离还有多远
一手住宅方面，9月份住宅备案宗数为8743套，环比8月份上涨26.58%，同比则上涨14.09%。备案面积约90.84万平米，环比上涨24.25%，同比则上涨7.34%。
9月份一手住宅备案均价为8614.67元/平米，环比上涨11.58%，同比则涨53.28%。这并不是故意夸大，而是数据摆在眼前，让我们不得不相信中山楼市真的彻底火起来，这也是中山首次住宅备案均价突破8000大关！这一数据已经连涨6个月，虽然涨势汹汹，但接下来的10月份，收到调控政策影响，能否继续保持这个态势引起业内高度关注。
二手市场成交量减少
二手市场方面，9月份中山二手商品房备案宗数5048套，环比下跌约15.90%。成交面积约69.57万平米，环比跌约3.52%。二手商品房备案均价为3948.89元/平米，环比涨约5.44%。
二手住宅方面，备案数为4518套，环比下跌16.67%。备案面积约49.02万平米，环比跌约17.27%。二手住宅备案均价为4039.66元/平米，环比8月份有轻微上涨，涨幅约为1.60%。
从房天下二手房部门反应的市场表示，现在不缺客源，许多客户已经转战二手市场，反而在房源上要花费大量工夫，这或许就是造成二手市场量跌价涨的原因吧。