主题：中山再推三块地 这是入魔的节奏？

继8月29日中山连推三宗新商住地块后，8月31日，中山土地市场再度迎来新的土地招挂拍。据国土局公告显示，本次新增的三宗土地分别位于东区紫马岭“后塘”及古镇镇信腾路，其中W10-15-0047地块起拍价高达2800元/平米，为近期中山土地市场起拍单价。

W10-15-0047地块

W10-15-0047宗地面积21423.2平米，容积率大于1并且小于或等于2.8，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于35%，建筑限高小于或等于80米，出让年限为70年。

该宗地块采用网上竞价的方式进行出让，挂拍时间为2016年8月26日09时00分至2016年09月28日09时00分，楼面价为2800元/㎡，起始总价为197957888元，不设保留价。

W10-15-0049地块

W10-15-0049宗地面积16701.1平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于38%，建筑限高小于或等于80米，出让年限为70年。

W10-15-0049地块采用网上网上竞价的方式进行出让，挂拍时间为2016年8月26日09时00分至2016年09月28日09时00分，起始总价为108557150元，起始楼面地价为2600元/平米，不设保留价。

古镇镇信腾路推两块地

从区位图中可以看出，W10-15-0047和W10-15-0049商住地块东岸中路与古镇主干道菊城大道，以及贯通中山南北的古神公路，道路交通便利；公共交通方面，地块周边有355路、356路、358路、380路等多路条公交路线停靠，交通十分便利。生活配套方面，两地块均古镇大信新都汇，与小榄水产农贸市场隔河眺望，能满足绝大多数的购物需要，地块有小榄、曹二、曹学等多家公立，从到幼儿园均一应俱全。在售项目海都广场均价约6800元/平米，盛迪嘉嘉元均价约8800元/平米。

东区紫马岭地块起始楼面地价2300元/平米

W21-16-0050商住地块应与日前招挂拍的W21-16-0051商住地块相邻。W21-16-0050地块面积为25239.5平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于38%，建筑限高小于或等于100米。该宗地块还有特殊规划要求，主要规划指标按地块功能分成两个部分：（1） A5-03地块：1.0＜容积率≤2.5；建筑密度上限30%；绿地率下限38%；建筑限高100米。（2）A5-02(1)地块：容积率上限2.0；建筑密度上限45%；绿地率下限25%；建筑限高20米。（3）A5-02(1)地块只能配建商业。

东区紫马岭两块地

由于W21-16-0050商住地块与W21-16-0051商住地块相邻，其地块区位条件基本一致，有可能被同一个开发商拿下。地块中山五路，驱车前往城市主干道博爱路也十分便利，周边还有001、006、023、009、035等多条公交路线经过，交通配套完善。W21-16-0051地块周边有石岐、东区等多家名校，还有敏捷紫岭国际、紫马岭综合市场、华润万家等多个购物，生活配套相当便利。地块周边有多个商住项目，如奕翠园、盛景尚峰生态花园、紫园、天奕国际广场等等，居住氛围浓厚。周边在售热门项目奕翠园均价约12000元/平米，天奕国际广场约13000元/平米，紫园约10000元/平米。

中山在推三块地，大家怎么看？

中山频频推地，这是一个什么的信号？

六块地块会不会拍出地块新价格？？欲知详情，请看下个月拍卖会！！！

哇塞，抢地块了喂！

有没有房子都不知道

入魔的节奏呀

哇塞，那明年应该很多新货