主题：被围攻的中山连推三块地 或出新

近，各地频出，但是中山土地交易却很冷淡。中山也终于按捺不住了，中山国土局在时隔4个多月后也推出了东区、南区及横栏镇三宗商住地块。

 东区紫马岭地块起始楼面地价2200元/平米

  编号W21-16-0051的商住用地位于中山市东区紫马岭“后塘”区域。宗地面积8900平米，容积率大于1并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于36%，建筑限高小于或等于50米。

  该宗地块采用网上竞价的方式进行出让，挂拍时间为2016年8月29日09时00分至2016年09月28日09时00分，起始总价为43076000元，折合每亩322.67万元；起始楼面地价为2200元/平米，不设保留价。

横栏镇地块起始楼面地价1121元/平米

第二宗挂拍的商住地块位于横栏镇居委会，地块编号为W17-16-0030，宗地面积14688.3平方米。地块容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于38%，建筑限高小于或等于36米。

  W17-16-0030地块采用网上网上竞价的方式进行出让，挂拍时间为2016年8月29日09时00分至2016年09月28日09时00分，起始总价为32931169元，折合每亩约149.46万元；起始楼面地价为1121元/平米，不设保留价。

南区竹秀园地块起始楼面地价1968元/平方米

W26-16-0007地块位于南区竹秀园村。宗地面积 60000平米，为本次挂拍的三宗地块中的。地块容积率大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于35%，建筑限高小于或等于60米。

  W26-16-0007商住地块同样采用网上竞价的方式出让，挂牌时间为2016年08月26日09时00分至2016年09月28日09时00分。起始总价为283627176元，折合约315万元/亩；起始楼面地价为人民币1968元/平方米。上网竞价出让不设保留价。

中山连推三块地，或许会产生新的，大家怎么看？

东区地块从区位上看，地块东区盛景尚峰CBD商务圈和华润万家商圈，毗邻中山五路，周边还有001、006、023、009、035等多条公交路线经过，交通配套完善。地块周边有石岐、东区等多家，资源丰富，同时还有敏捷紫岭国际、紫马岭综合市场、华润万家等多个在建或已有购物，生活配套便利。

而奕翠园均价约12000元/平米；天奕国际广场约13000元/平米；紫园约10000元/平米。不知道这块地会拍出怎样的楼面价？

南区地块有南外环主干道，有华润万家城市风景店和南区市场等商业，地块邻近中山市良都、竹秀园，且周边有多个成熟居住项目如万科城市风景等，地块周边还有树木园、南区图书馆等文化休闲设施，生活氛围浓厚。

越秀星汇云锦已经售罄，而悦盈新城对外均价高达11000元-12000元/平方米。不知道这块地会被那个开发商拿下？

横栏地块顺兴南路，有壹加壹横栏购物广场等大型购物，还有横栏、横栏镇医院等医疗配套，周边商住项目众多，如尚水华庭、丽港花园、金月湾等，是横栏镇核心居住区之一。

尚水华庭目前均价约7000元/平米。不知道要是这块地拍出新高会不会提价？

欲知详情，请看下个月拍卖会！！！

中山再出个把楼价升上去 我就只能回我的浮空城了

我天啊 房价还要升吗。我连厕所都买不起咯

不知道到时中山房价得涨到什么价位咯