主题：顶层复式，到底能不能考虑。。。

如题，看了一个楼盘。。。。。卖了几年了，现在清仓～6800一平，都是只剩下顶层的复式，大部分200多平，只有一套100多平的。现在主要考虑那套100多的，就想听听各位朋友们的意见～小区全是30层的高层，这个复式房处是路边那栋，但不面向马路这边，面向小区。整套房160平，估计扣掉公摊再加上赠送面积也是150左右，挺大，不算直接的南北通透，三个房间和客厅都朝南（这是我很中意的），一共三个露台，一楼那个可以改成书房或电脑房那样的小房间，一楼对上去的二楼那个可以做个阳光房，还有一个露台是楼上主卧外的

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整套房算下来110万，帝都魔都等地的朋友们不要太羡慕，我们这个城市工资低消费异常高。你们能想象一个211毕业的本科生毕业后只有三位数的工资么？。。。扯远了。。。呵呵

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这个楼盘离我两上班都很近～～（目前两个人工作都还算稳定，近期没有换工作的打算）～O(∩_∩)O
这样上下班节省了很多时间，挤公交的上班族们应该深有体会～路堵人多～城市发展太快了，没办法。每天光堵在路上都堵怕了，亲们，你们能想象四个站两公里远能用到30分钟的时间吗？（公交）

大家都给个建议哇！！！！！！！！！！！11

一般复式200+才是最好用的，160可能会有一些不好用的地方，因为这不是专门为大户型设计的，而是在楼下普通两房户型的基础上将就的，可以改动的余地比较小。比如餐厅可能会和楼梯间挤在一堆，客厅也可能会比较局促，厨房卫生间也会是紧凑型的

可以买。

这么说吧，去年有套房顶层，120平米，卖了2个月，无人买。

 然后，我楼顶加了30平米，做成了复式，单价增加了，而且按150平米卖的。然后7天就卖出去了。

复式是稀缺资源！

三线城市，投入太多钱买房，风险大。三、四线房价的下跌趋势已经形成。
当然国家若乱印钞票，那么，谈房价下跌全是扯淡！

有利有弊。同事买了，还没住进去就漏雨。。不过可以种花花草草

露台先别忙着弄阳光房，住几年再考虑。

顶楼复式真的是稀缺的，建议你买入。真的。

如果平面没有大的、不能忍受的缺陷，建议下手。