主题：美国楼市强劲复苏 亚洲投资者蜂拥而至

近一年来，美国房地产市场打了一场漂亮的翻身仗，更成为拉动美国经济增长的重要力量。海外投资者特别是亚洲投资者也纷纷抢滩，正以空前速度将资金投入到美国房地产市场。

此外，借着房地产市场的复苏和页岩油气的繁荣，美国取代中国再次占据全球企业高管外商直接投资（FDI）信心排名榜榜首。与此同时，美国连续6年成为FDI资金流入最高的国家。

投资者进军商业地产

在越来越多的海外投资者眼中，美国房地产市场看起来更像是一种明智的投资。据房地产资本分析公布的数据显示，新加坡、韩国和中国在美国的房地产股权投资规模处于历史高位，其中韩国对美房地产股权投资规模达到去年的3倍。

不过，有市场人士担心，如果全球经济出现恶化，海外投资者可能很快从美国房地产市场撤退。此外，从美联储主席伯南克表示准备退出量化宽松之后，美国30年期按揭固定利率一周内飙升50个基点，达到自2011年7月以来的最高水平。按揭利率提高意味着居民可负担房地产价格下降，美国房地产市场复苏势头或因此遭到迎头痛击