凡按规定正常连续缴存住房公积金满半年的在职公积金缴存人因购买用于自住的二手房资金不足时，均可依照本办法规定申请贷款。但是贷款申请人在未终止上次住房公积金贷款合同前，不得再次申请公积金贷款。 记者昨日从公积金中心了解到，明年共有15家评估机构办理公积金个人住房贷款抵押物评估业务。2013年度办理的评估机构共15家，包括中盈土地房地产评估与工程咨询有限公司、安平房地产评估有限公司、国信土地房地产估价咨询有限公司等。 据介绍，在公积金贷款方面，一手房购买价格明确，而二手房由于已经经过了一定时间，价格必须通过评估机构来评估，才能确定可贷款额度，公积金中心要求，评估机构必须拥有丰富的房地产评估业务经验，已在不少于一个承担公积金中心委托贷款业务的金融机构担任有关房地产评估工作，熟悉金融业务，能胜任各项房地产评估工作。 据了解，凡按规定正常连续缴存住房公积金满半年的在职公积金缴存人因购买用于自住的二手房资金不足时，均可依照本办法规定申请贷款。但是贷款申请人在未终止上次住房公积金贷款合同前，不得再次申请公积金贷款。贷款申请人申请二手房个人住房公积金贷款时，要先向市公积金中心提出申请；市公积金中心同意接受贷款申请后，需要贷款申请人抽取号码确定评估机构并签署《选定评估机构确认书》，评估机构对抵押物进行评估后，市公积金中心对贷款资料进行审核，并在5个工作日内对申请人的有关情况进行贷前初步审查，在30个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。不准予贷款的，通知贷款申请人，并说明理由。经市公积金中心审核同意的贷款，由申请人与中心及受委托银行签订相关合同或协议。 在二手房公积金贷款时，贷款额度应不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价 （以较低者为准）的70%。最高可贷款房龄和贷款额度由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策调整而调整。二手房交易中别墅以及砖木结构房屋不接受贷款申请。
中山的二手房好像是不可以用公积金
这么多评估机构有什么意义啊？
凡按规定正常连续缴存住房公积金满半年的在职公积金缴存人因购买用于自住的二手房资金不足时，均可依照本办法规定申请贷款。但是贷款申请人在未终止上次住房公积金贷款合同前，不得再次申请公积金贷款。
记者昨日从公积金中心了解到，明年共有15家评估机构办理公积金个人住房贷款抵押物评估业务。2013年度办理的评估机构共15家，包括中盈土地房地产评估与工程咨询有限公司、安平房地产评估有限公司、国信土地房地产估价咨询有限公司等。
据介绍，在公积金贷款方面，一手房购买价格明确，而二手房由于已经经过了一定时间，价格必须通过评估机构来评估，才能确定可贷款额度，公积金中心要求，评估机构必须拥有丰富的房地产评估业务经验，已在不少于一个承担公积金中心委托贷款业务的金融机构担任有关房地产评估工作，熟悉金融业务，能胜任各项房地产评估工作。
据了解，凡按规定正常连续缴存住房公积金满半年的在职公积金缴存人因购买用于自住的二手房资金不足时，均可依照本办法规定申请贷款。但是贷款申请人在未终止上次住房公积金贷款合同前，不得再次申请公积金贷款。贷款申请人申请二手房个人住房公积金贷款时，要先向市公积金中心提出申请；市公积金中心同意接受贷款申请后，需要贷款申请人抽取号码确定评估机构并签署《选定评估机构确认书》，评估机构对抵押物进行评估后，市公积金中心对贷款资料进行审核，并在5个工作日内对申请人的有关情况进行贷前初步审查，在30个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。不准予贷款的，通知贷款申请人，并说明理由。经市公积金中心审核同意的贷款，由申请人与中心及受委托银行签订相关合同或协议。
在二手房公积金贷款时，贷款额度应不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价 （以较低者为准）的70%。最高可贷款房龄和贷款额度由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策调整而调整。二手房交易中别墅以及砖木结构房屋不接受贷款申请。