主题：台企近22亿踊跃夺食 世博地价纪录两日三度刷新

土地六连拍收金超54亿，地价纪录两日内三次被刷新，多家大型央企“捧场”，民营、外资企业踊跃参与，上海世博园[最新消息价格户型点评]新一轮的土地盛宴已然开席。

昨日上午，台资企业Maxbase Holdings. Limited(吉富控股)经过两百多轮竞价战胜两家央企，以12.12亿元竞得世博会地区A09A-02地块，折合楼板价39932元/平方米，溢价率高达47.5%，并打破了2011年以来上海土地楼板价最高纪录。

“竞争非常激烈，央企到最后一分钟才放弃。” 吉富控股旗下的吉富新能源科技(上海)有限公司总经理刘幼海告诉《第一财经日报》记者。

“上海前景非常看好，是很好的投资地，我们公司已经在这里投资了10多亿元，其中包括金融业。”刘幼海说。

地价纪录频刷新

昨日，世博园A区土地的集中竞买进入第二天，其中，A09A-02地块及A09B-02地块由于分别吸引了3家及2家企业竞买而备受关注。仅有一家企业竞买的A09B-01地块早早被益海嘉里投资有限公司以底价6.66亿元拿下。

公开资料显示，A09A-02地块东至博青路，南至博成路，西至A09A-01地块，北至世博大道，出让面积7587.9平方米，容积率为4，规划为商办地块，起价为8.22亿元。

本报记者在现场看到，1号竞买人在经过几十轮竞价后便退出了竞买，该地块的争夺主要在3号竞买人中国电子科技集团公司(下称“中电科”)和5号竞买人吉富控股之间进行。直到竞拍截止前，双方的两百余轮报价似乎都毫不犹豫，直到后者报出12.12亿元的价格时，“志在必得”的中电科才无奈放弃了举牌。

A09A-02地块39932元/平方米的楼板价成功刷新了前天中电投在拿下世博园区一地块时创下的33192元/平方米世博地区楼板价纪录，同时，这一价格也打破了2011年以来上海土地楼板价纪录。

在此轮各路资本豪强抢地大战中，吉富控股志在必得，吉富控股老板刘吉人专程飞到上海参与竞拍。权威知情人士透露，老板现场坐镇可以当场拍板标下这块地。而央企在竞标现场得分两组人马，场外一组专门负责向总部请示出价，现场出价优势无法跟此次参与竞标的吉富控股相比。“但此次竞争如此激烈，竞到这样高的价格出人意料。”相关人士告诉记者。