主题：开发商建房靠贷款，百姓买房也考贷款，款从何来？？
- 发表于2013-07-11
政府在那里装模作样、煞有介事地调控，
莫名其妙的在那里一阵阵忽悠城市化和供求关系必然导致房价持续、大幅上涨，
房地产商追逐利润的本性驱使他们冒高价拿地的风险和采取卑鄙的售楼策略，
官员的374套房和投机者的X套房都想100倍，
所以，中国的房价现在涨10倍只不过才开了个头。
令中国人骄傲的是，中国房价再涨20倍，中国的GDP差不多可以和美国一比高下了。
- 发表于2013-07-11
商业银行现在根本就不该再贷款给开发商了，还贷款给开发商就是在找死。
- 发表于2013-07-11
楼主的观点应该说对了一半。
1.房产是个旁氏骗局，不是楼主说的贷款的原因，是因为民众的钱没有用来产生实际财富，比如大米衣服等等，而是投在了刚劲水泥上面。一堆钢精水泥放10年，莫名其妙的翻10倍，那增长的9倍财富哪里来的？这才是旁氏骗局。
楼主错的一半是：
2.这次钱荒肯定不是给KFS和老百姓贷款造成的。银行贷给KFS 的钱，KFS在收取首付的时候已经赚回来了，连带赚回了自己的利润。所谓给老百姓20~30年的贷款，没有那个老百姓拿到真金白银了，只不过签了一纸贷款协议，然后国家后面二三十年可以年年收你的房贷，于是三公费用维稳费用年年都有了。
- 发表于2013-07-11
银行实际不缺钱 就是摊子大了 放出去太多 银行现在有很多方法收回很多散落在民间的钱 他们都没用 感觉现在是地方官员和银行在联手 倒逼 放水
- 发表于2013-07-11
银行真不缺钱，银行缺德。
钱挣钱，这是剥削行为，最后转嫁给社会，最终到最小单位，你懂得。
银行挣得钱超过企业，只能说这是有特色的。
- 发表于2013-07-11
小川，再印他十万亿！
- 发表于2013-07-11
多简单来自于傻空的存款，傻空把钱存在银行，银行把钱贷给开发商盖房子，再把钱贷给多军买房子，然后傻空以银行两倍利率租房子，多军在还贷款给银行。
- 发表于2013-07-11
这么简单都看不懂吗
银行头头不都是党国直辖？
不是朝廷心腹 能当啊？
银行头头不都是党国直辖？
不是朝廷心腹 能当啊？
此处所说购房者皆为百姓。房叔、房婶不在此列！
开放商从买地到开发，到宣传几乎都是贷款，如有不信可参考上市的房地产公司年报，其中的资产负债率很容易说明这一点。而普通体制外百姓（体制内能分房，能低价购买者也不在此列），除了首付，大部分还是靠银行贷款。这个庞氏骗局之所以能维持下去，就是房价不断上涨，不断有新进者贷款买房。如果一旦新进入者减少，不够支撑房地产商贷款的利息，则此平衡状态就会被打破。