主题:如果不可能按时交房,那违约金能给我们赔多少?
- 发表于2013-07-18
好多文字。。。
- 发表于2013-07-18
我觉得开发商肯定不会给这笔钱的呢
- 发表于2013-07-18
一般不会延期那么长时间的吧
- 发表于2013-07-18
我也觉得开发商延期这么长时间,不知道赔多少钱了?
- 发表于2013-07-18
违约金是赔多少呀?
- 发表于2013-07-18
忽忽饼,您好!您所发的帖子“如果不可能按时交房,那违约金能给我们赔多少?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-18
要看遇上什么样的开发商了
如果楼盘不可能按时交房,那违约金能给我们赔多少?延期一年的话应该会有比较多的违约金吧。
房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商必须支付延期交房违约金,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,你可以看看合同的这项内容。
至于这个违约费用,你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除,这是可以的,毕竟开发商违约在前,必须要支付违约金。若开发商不同意,那你就明确告诉开发商,尾款我是会支付的,但是你延期交付必须支付我违约金,具体多少可以按照合同执行。若开发商不配合,那你也不用配合他,可以暂时不收房,你什么时候付我违约金,我什么时候来收房。
另外,你可以找个专业的人士,去验收下你的房子,看看房屋质量是否有问题,一般可以从以下几点入手:
1、房屋竣工验收、综合验收手续是否完备;
2、房屋结构安全及使用功能是否完善,是否有严重的渗漏问题;如果房屋有严重质量问题,可以找开发商,拒绝收房。