主题：南区配套将升级！看好南区！
- 发表于2014-01-16
不错哦！去看看
- 发表于2014-01-16
看好南区
- 发表于2014-01-16
配套升级，生活将方便很多
- 发表于2014-01-16
那个区的配套早该升级了
- 发表于2014-01-16
12月就听说了，当时确实挺高兴啊！
- 发表于2014-01-16
刚需为主啊！
- 发表于2014-01-16
是啊！看了几个楼盘，就是觉得配套有点不合人意，早该升级了！
- 发表于2014-01-16
将建在哪里？
- 发表于2014-01-16
定位不高，房价涨不了多少？
作为中山城区最大的公租房项目，位于南区悦来南路延长线跨桥旁、建房量达到3200套的祈安苑小区建设算得上是中山在建公租房中的样板工程。这里将配建一个市政幼儿园和肉菜市场，这对于近两年楼盘数量爆发式增长的南区楼市而言，绝对算得上一个利好消息。正因如此，如今槎南路与悦来南路延长段一带的众多在售楼盘，都以突出未来市政配套作为卖点。
“南区配套要升级”的消息不胫而走，人们对南区楼盘的关注度也有所提升。作为购房者考虑的重要因素，“房价”自然就进入人们的视线。
南区各新盘报价
从上表可以看出，南区楼盘房价区间在4500-15000元/平米，跨度比较大。但坊是别墅，房价比坊高几倍是正常。且15000元/平米的价位对于中山别墅来讲，是处于中下等的位次。再看洋房，从新光天地的4500元/平米到恒大绿洲的7200元/平米，中间的差价有2700，比较大。可见南区楼盘的定位有别，并不全是走路线。而大多数楼盘定价在5500-5800元/平米，这个价位更容易让广大刚需购房者接受，可以看出这里的楼盘以刚需为主。
南区2013年5-12月房价走势
再看南区房价走势图，“波浪起伏”，有涨有跌。最高峰出现在5月，达到7000元/平米，最低潮出现在9月，仅4800元/平米。其中，5至7月、8-10月之间的波动比较大。自10月至12月，房价的波动不大，但有所下降。所以整体来说，南区的房价有涨有跌，到第四季度才趋于平稳。2014年，南区的房价将何去何从？本人觉得在配套将升级的背景下，南区楼盘的空间也会有所提升。但这里的楼盘刚需定位又不会导致房价涨到离谱。所以，不管您是想还是自住，选择南区是不错的。