主题：买房说到底就是买交通便捷 大家认同吗？

李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。地段说的是什么？房地产学者黄峻认为，地段，说到底，很大部分来自交通因素。
好的地段，意味着便捷的交通网络、顺畅快达的路况，无论一线城市、三线城市，交通意味着时间成本，对房价影响很大。东部快线的建设，将缩短火炬开发区、南朗与主城区之间的交通距离、时间成本；未来与深中通道接驳，有望成为深、中融城的桥头堡。

话说，路通财通，交通规划改变居住价值，在中山和周边城市，有许多成功的案例。
如中山本城，博爱路的高规格建设，奠定了中山城市新的格局，形成新的居住标杆区。较早开发的雍景园、优雅翠园、雍逸廷，二手房价格至今已经攀升了一倍多。近几年开发的远洋城、万科朗润园、凯茵新城等楼盘，售价一直是城中的标杆。

回望十年前，该区域的平均售价仅为2800元/平方米；而2005年博爱路沿线开始改造，下沉隧道设计，双向八车道，使之成为贯通东西、城区的标杆性主干道。2006年起，博爱路沿线房产价格飞涨，并且直接将主城区的居住框架拉大，扭转人们置业限于城区中心的观念，越来越多初次置业、改善型、度假型的购房人群，改到沿线的火炬开发区、沙溪置业。

可以预见，东部快线将拉大城市框架，将城市中心东移，改变人们对中山东区及火炬开发区的传统印象。未来，中山与深圳宝安区仅一桥之隔，离深圳南山、福田等中心城区也仅半个多小时车程，两座城市之间的融合将成为不可逆转的趋势。随着东部快线的通车，深中通道的通车，也将改变中山楼市在珠三角地区的投资格局。

分析得很有道理啊

朗润园也在其中哦

看来买朗润园还是很有眼光啊

有道理啊

看来买朗润园是赚了啊，哈哈

真是这样子的