主题：中山秀水花园“问题成堆”业主心惊

●业主

问题与房屋结构无关？难信服！

对于开发商的回应业主表示怀疑。“将严重地陷、墙体开裂、墙灰脱落、屋顶漏水等问题联系在一起，如果说这些问题没有一定关联性，与结构无关，就很难让人信服。”

据了解，这个水秀花园一共500多套房，400多套已售出，100多户已入住。入住的业主经常“心惊惊”，而已收楼的业主也陷入要不要入住的矛盾之中。还有很多业主拒绝收楼。

小区12栋一名业主介绍，小区的业主大多都是产业工人。“我们为房子花光所有积蓄了。”

●政府

敦促开发商抓紧评估楼盘质量

日前，水秀花园小区楼房问题已引起了政府部门关注。在记者前往调查的同时，市住建部门也前往该小区进行检测，并和开发商、业主进行沟通协调。市住建局负责人表示，开发商一定要对楼盘的安全性做好检验，以确保住户的安全。对于小区楼房出现的各种问题，开发商应该与物业中心还有业主一起进行分户验收，再进行商讨维修。对业主反映9栋楼房出现的倾斜问题，该负责人表示要及早对9栋楼房进行倾斜度检验，小区内配套设施也要尽快完善。

“问题楼盘”的三大疑问

1.楼盘问题成堆也能通过验收？

按规定，房屋交付业主使用前，必须要取得工程竣工验收合格报告。肖先生表示，该小区已经过验收，所有的验收报告都已经贴在物管的公告栏上。记者在公告栏上看到了一份《中山市建设工程竣工验收备案登记证》的封面。对此，多名业主质疑，如果验收合格了，为何开发商不出示合格报告的内容？再说，该楼盘的问题这么明显，已不是一天两天的事了，这样的楼盘也能通过验收吗？

2.业主收楼未见房子要先签字？

按照正常的收楼程序是先验房后收房，质量合格后才应签字收房。不过，多名业主反映，他们之前收楼时，由于没有相关的常识，都是先在收楼书上签收了，领了钥匙才去看房子的。“之前都没看过房子，也不会发现有什么问题。”据称，在此过程中，小区的物业管理也没有提醒业主按照正常程序收楼。

3.开发商口头承诺未见协议书？

日前，在政府部门的现场协调之下，开发商承诺会给住户进行维修补救。并对9栋楼体倾斜问题承诺给楼房进行检验，以及日后会完善小区的配套设施。然而业主告诉记者，当时开发商只是口头承诺，并没有现场签署承诺书。“如果改天开发商不承认，或没有按照当初承诺的要求进行整改，我们也拿开发商没办法。”

真可怕啊。！！





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