主题：只买对的不买贵的 年轻人买房攻略实惠是上策

    在中国，由于传统安家立业观念的影响，很多年轻人在20多岁、30岁左右就实现了买房的梦想。对于首

次置业的年轻人来讲，买房没有经验可谈，而且多少存在些购房压力，有的需要依靠父母支付首付，而且买

房后还要面对长达30年的还贷期。从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，日后的消费方式、职

业规划等等都可能因此发生根本变化，那么，年轻人应该如何买房呢？

    专家建议，年轻人首次置业要根据自身经济实力挑选适合自己目前需要的楼盘，遵循“只买对的，不买

贵的”购房原则。因为买房后，月供已占据收入的不少部分，还有物业费、水电煤气等费用也是一笔不小的

开支，年轻人还免不了各种人情维护、交际，以及培训学习等费用，如果准备买房后“添丁加口”，则还要

预留一笔费用。购房者在计算房屋单价、首付、总价时一定要将这些情况都考虑进去。接下来，为你支招年

轻人买房攻略。

   单身一族：实惠是上策

    单身人士正处于创业阶段，购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手，

购房时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可随之调换住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出

售都将十分容易。

    小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了年轻群体的需要。购房时总价最好控制在30万元以

内，交房标准最好为全装修房。在楼层、朝向、采光等细节问题上，则无需过分计较，便宜实惠才是上策。

在付款方式上，建议采取银行按揭。

   年轻夫妻：综合折中选择

    这一群体在一定程度上与单身一族相似，虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段。积蓄不多，家庭月收

入较高，在购房时一般会得到父母的赞助，因此地理位置也是购房时首选因素，对交通、配套、小区品质的

要求较高。

    但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房或小三

房，70-90平米左右的中小户型，新房、二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来

出租。

    为了方便居住和工作，年轻人可选择城市中心地段配套设施完善的小户型，由于总价低、置业门槛低，

比较适合置业者作为阶段性、过渡性置业。此外，也可以考虑在稍微偏的地段购置价格相对低廉的楼盘，户

型面积稍微宽松，既适当改善居住条件，又能预留恰当的理财空间。

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感谢楼主的分享

楼主是个好人

打算准备买房的看下这个还真挺管用的

买房对我来说太遥远了

两条建议也算攻略么？。。。。

好帖之人

楼主大恩大德永世难忘

我想问下楼主属于哪一类人？