主题:许鹏:房价将连续10年趋势性上涨 “买房永远划算”
- 发表于2011-01-21
在国内,尽管历经2010数轮调控后,对投资性购房的信贷杠杆几近枯竭,但依然无法约束全款投资买房:机构数据显示,上海去年下半年选择一次性付款的购房者可能接近4万人,超过所有购房者的35%,而总金额可能接近600亿元。
- 发表于2011-01-21
实际上,内地人的买房“热情”没有被信贷管制浇灭,没有被高昂的房价吓退。相比其他国家和地区,内地人更坚信不动产的财富凝结和保值增值作用。
- 发表于2011-01-21
首先是许多年以来的高货币投放,低利率水平,“钱不值钱”早就深入人心,房价连续10年的趋势性上涨又强化了人们“买房永远划算”的观念。
- 发表于2011-01-21
另外还有一种因素,相对房地产,股市最近一段时间来持续“不给力”,一批失望的散户们不得不重新回到房地产投资领域。在2007年时,曾有股评家建言“买房不如买房产股”,可今天的情况恰好相反:房子一再升值,地产股价却一跌再跌,谁会跟钱过不去?
- 发表于2011-01-21
许多评论人士动辄以道德大棒挥舞于房产投资者头顶,把推高房价,激化社会矛盾的责任推给买房人,这种观点真是本末倒置。