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主题:房价近期内或将再涨

发表于2009-07-13

很多地方的房价都涨到每平方米一万、两万、三万以上了。提起房价,百姓且恨且怕。既然是买不起,只好天天盼房价暴跌。如此一来,谁敢说房价还能再涨,必然就是房产公司的房托了。

不过,细细想来,近期房价或许真还会再涨——是再猛涨哦。

理由是这样的。

四万亿投下去了一半。明年还会继续再投。今年的一半,据说带动的银行总贷款增加达7万亿以上。市场上纸币多了7万亿,商品没多。通货膨胀应该是指日可待了。问题是,涨价,涨在什么地方?

无疑。既然纸币贬值,资源类产品要涨价的。比如石油。石油涨价了,相关的运输业、化工业成本提高,也会跟着涨价。于是再传导到各行各业,包括房产业和农副产品,都会涨价。房价要涨,不是房产商想不想涨的问题,而是通货膨胀的必然结果。

相比而言,房产业会涨的多,还是农副产品会涨得多呢?

这问题等于在问:是房产商赚钱的本领大,还是农民以及养鸡专业户赚钱的本领大?想来想去,虽然特别想让房价别涨,可终于还是不能相信农民以及养鸡专业户赚钱的本领会比房产商更大。毕竟,房产商不但本身财大气粗,还有政府支持,银行支持,和官员们勾肩搭背称兄道弟。说房产商居然没有农民赚钱本领大,谁肯信呢?

既然房产商赚钱的本领大,那就是说,新增货币里,房产商要拿到的比农民多得多了。怎么拿?房子涨价呗。不但房价要涨,而且要猛涨。为什么?因为房价真的太高了。买到起房子的人越来越少。非买房子不可的人,也要买越来越小的房子。这个销售形式,决定了房产商能卖出去的房子面积是下降的。卖出去房子面积少了,钱却回笼的多了。你说,房价不猛涨,能行?

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