主题：年轻人如何购房

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cmjd2009

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青年人购房的动机一般有这样几种情况：

一、需要更大、更独立的空间来承载自己的爱好和隐私，从住房需求看是属于改善居住条件型的成长性家庭。

二、需要更大、更独立的空间容纳自己的社会关系，从住房需求看是属于分开独立的成熟型家庭（社交接待、家庭办公等）。

三、筑巢引凤，为解决婚姻问题而积极落实主要的物质条件。从住房需求看即可能属于成熟型家庭，也可能是改善住房条件的衰退型家庭（父母年老但有大量积蓄，有能力买房但不能离开子女。）

年轻人购房的方式一般也有这样几种情况：

1、父母支付前期，自己工作后付后期。

2、父母全额支付，自己工作后交生活费（算是向父母还贷，但一般都不会这么说。还贷是一种义务，而交生活费可是一种品德，这就是中国文化的有趣之处。）

3、自己交首付，父母办贷款。

4、其他。成功早的自己买。

这样我们就不难分析出自己是哪一种情况，可以采用哪一种方式了。然而这些只是一些情况的总结，我的建议才刚刚开始。

第一，年轻人买房一定要和家人和亲友进行沟通，只有在获得大家支持的情况下买房才有可能应对和解决购房过程中无法预测的危机。比如在某些时候向亲友借钱还贷的时候不至于太突然。

第二，年轻人买房一定要尊重自己的职业规划和兴趣爱好。如果你将从事销售、服务行业，买房的意义就不大。1、你住得时间少；2、你更没有时间打理；3、占用你有限的成本。

第三，年轻人买房一定要让父母陪着选房。很多父母只有在孩子选房的时候才知道孩子也有消息很灵通的时候，抱着电脑还是有必要的（询价、看论坛必备的装备啊），并非是个不良习惯；孩子也只有在订房签约的时候才能体会到父母的无私奉献和考虑问题的细致。

第四，在坚定不移的控制购房预算的前提下，应该不要计较单价，只看总价；应该漠视宣传促销，只咬紧自己看中的单元；应该不要相信道听途说贪图便宜，只买父母不反对的。

第五，买了就不要想去卖。第一套是置业，第二套才是投资。第一套住房是你以商品价格买来窝；第二套及以后的住房是你当窝买来的商品。

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