银监会重申二套房贷政策后，市场再次刮起银根缩紧的“旋风”。在这样的市场环境下，对于部分有置业升级换房需求的人群来说，如何做才能省息贷款？除了采用公积金贷款外，要突破传统方式，采用等额本金省利息。
通常情况下人们贷款普遍会选择等额本息的还款方式，借款人每月偿还相同的金额便于还款及合理安排收支，这种方式比较适合收入稳定的人群。但是在银根缩紧，尤其是二套房贷利率严格执行1.1倍的政策环境下，每月还相同的金额，总体算下来利息不菲并不是很划算。建议借款人可以突破传统，采用等额本金方式还款，虽然借款人还贷初期会感觉每月负担较大，但随着归还本金的增多，利息减少的优势就会逐渐显现出来。从上表可以看出如购买第二套房产，贷款50万20年期，利率上浮1.1倍后等额本金与等额本息两种还款方式对比，采取等额本金方式还款的借款人总利息将省6万元左右。
银监会重申二套房贷政策后，市场再次刮起银根缩紧的“旋风”。在这样的市场环境下，对于部分有置业升级换房需求的人群来说，如何做才能省息贷款？除了采用公积金贷款外，要突破传统方式，采用等额本金省利息。
通常情况下人们贷款普遍会选择等额本息的还款方式，借款人每月偿还相同的金额便于还款及合理安排收支，这种方式比较适合收入稳定的人群。但是在银根缩紧，尤其是二套房贷利率严格执行1.1倍的政策环境下，每月还相同的金额，总体算下来利息不菲并不是很划算。建议借款人可以突破传统，采用等额本金方式还款，虽然借款人还贷初期会感觉每月负担较大，但随着归还本金的增多，利息减少的优势就会逐渐显现出来。从上表可以看出如购买第二套房产，贷款50万20年期，利率上浮1.1倍后等额本金与等额本息两种还款方式对比，采取等额本金方式还款的借款人总利息将省6万元左右。