主题：投资购置别墅的五大指标

社会经济的发展必然会让富人群体扩大，相对于居者有其屋的普通居民的居住要求，富人的居住标准和需求更高，不仅要有房子住，而且要住得舒服，住得有品味。别墅作为富豪喜欢的一种居住场所，日益成为房产市场的重要组成部分，投资和购买别墅跟普通住宅不一样，是有着其独特的标准的。

·地理位置：跟普通的住宅希望居于交通要道旁边以享受交通方便之利不一样，别墅更讲究居住环境质量，对于能够购置别墅的人群来说，主要交通工具肯定不会是公交地铁，而是私家轿车。别墅的位置要么就是位于闹市中的风景区，于闹中取静，既能享受城市中心的各个文化设施的便利，又能将自己的家居生活隐藏于都市之中，不受到城市喧嚣的打扰。要么别墅就是位于郊区的风景区，设施完善，风景优美，并且道路交通很好，也就是私家车进出非常方便，并且离机场火车站等交通枢纽的驾车距离不会太遥远。

·山水风景：良好的别墅一定是能够享受山水风景的，美丽的山水风景会让居住在此的人心情愉悦，身心轻松。山水不一定在别墅区内，但是一定要和别墅区构成一个整体，要让居住在别墅区的人看得到，享受得到。根据近段时间来中国兴起的家居风水理论（国外可能称之为建筑环境心理学），良好的山水设计布局一定会给人带来一定的好运道，有助于人的家庭和睦美满，事业兴旺发达。其实，从心理学的角度讲，美好的居住环境有助于人们以良好的心态去工作和思考，也就容易获得成功。

·房屋布局：别墅自身的主体设计也很重要，房屋布局是其重要方面。房屋布局合理，不仅能居住舒适，而且利用率高。就以采光一项来说，一般来说，别墅因为大都是独栋的，所以整体采光都会较好，实际上，房屋布局良好的别墅不仅整体采光好，而且每个房间都能享受到良好的采光。此外，厨房，卫生间，浴室等日常功能房间板块的数量和大小，以及具体设计位置和布局都很重要，不仅要方便，而且要实用。

·运动：有钱人都喜欢运动，都会将运动当作保持生命活力和养生的重要因素。一套良好的别墅不仅仅要有完备的运动设施和运动空间，而且要融入运动的理念，让居住在其中的人想运动，有地方运动，有项目运动。有钱人大都倾向于一些有助于放松身心，有助于交际的运动，比如说高尔夫，马术等，如果在别墅区能够融入这种运动环境，那么会很受富豪的青睐。

·私密性：对富豪来说，长期处于众人关注的焦点的生活会让其回归家居生活之后更渴望一种自然状态的放松，而这种状态他们不希望被陌生人和媒体看到，打扰和传播。这就要求别墅具有一定的私密性，不仅仅别墅区要有良好的安保措施，而且在设计方面要注意尽量保持这些居户的生活的私密性。

中国经济将会继续发展，富人群体对别墅的要求也会越来越大，而中国的土地政策和人口状况决定了中国的优质别墅并不可能太多，可以确定，在将来的中国，优质别墅会成为一种供不应求的房产，投资和购置别墅，不仅仅可以享受现在的惬意生活，还能升值保值，对富裕人群来说是个很好的投资方式。