主题：新政二套房认定：“认房不认贷”或还有助反腐

中国银监会银行监管一部主任杨家才表示,二套住房以家庭为单位进行认定,包括本人、配偶及未成年子女。即使首套住房没有利用银行贷款购买,再次购买住房同样会被认定为二套住房。这次政策出台的一个意图就是要恢复房地产的居住属性,是房改十年以来的一次重大转折

看来,国家调控房价,是要动真格的了。这次出台的组合拳,主要针对投机客,从信贷资金控制开始,希望起到对助涨楼市的要素起到釜底抽薪的作用。虽然导致楼市非理性上涨的因素很多,但国家拿投机客开刀,是最简单,也是阻力最小的

现在,涉腐官员都有多套住房,房市中,涉腐官员可以上下其手,轻松获利。一套住房,少则几十万,多则几百万,一些官员利用手中的权力寻租,用权力套现或者套房,已经是人们心知肚明的事实。这样的例子实在是不堪枚举。既然官员财产公开阻力重重,但如果借“二套房”认定之机,加大信息联网和信息公开的建设,以家庭为单位进行申报、核查,或许是助推财产公开的循序渐进之举。事实上,现在确实已经有许多地方要求官员申报家庭住房,而党内纪律也有要求官员进行重大事项报告制度,在买房方面,这一制度的落实其实并不到位。如果真的联网,对二套房、多套房以家庭为单位进行核查、统计和认定,多少具有一些威慑,如果强化楼市的登记、变更制度,在联网之前,我敢断言,将会形成官员抛房套现的风潮,这一数字将不会是小数,这股风潮会不会导致楼市崩盘,我不敢妄下结论,但对楼市泡沫的挤出效应将是明显的,如果老百姓意识到这一点,恐怕会接受牺牲一点便利,来获得更大的买房实惠的