家住开发区颐景苑的黎女士怕下雨天气，因为家里主人房的连体膜墙严重漏水，一下雨黎女士家就会遭水淹，导致“根本没法正常入住”。对此，小区的物业管理公司表示，出于种种原因，虽可以帮黎女士修复漏水膜墙，但其本人必须承担一定的修复费用。至今，问题依旧没有解决。
房屋长期漏水苦不堪言 8月3日下午，黎女士家位于火炬开发区张家边的颐景苑5期R7栋14楼的单元房。漏水的连体玻璃膜墙位于主人房，一进入房间，飘窗上放着三个接水用的盆子，平台垫着很多吸水布，放在平台上的东西也全部用防水膜套住。玻璃墙上的天花板，由于长期渗水，部分水泥已经脱落，天花板多处出现裂痕、发霉的痕迹。 黎女士介绍说，她在2011年买了这套房子，于2013年入住，房子还未装修之前，黎女士就发现主人房间里的连体玻璃膜墙有漏水的情况，当时她也联系了开发商和物业管理处，物业的经理也曾答应她会帮她把漏水的膜墙修复好，可如今这么长时间过去了，膜墙漏水的问题还是没有解决。 “遇上下雨天，如果家里没人及时赶回来的话，地板、窗帘之类的东西就会全部湿透、发霉。多次发生下大雨的时候，因无法及时转移房间内财物，这让自己蒙受了严重的财物损失。”黎女士说，连体玻璃膜墙长期漏水，令她苦不堪言，以至于她将这些苦闷的矛头转到了物业管理处头上，从2014年开始，黎女士就停止了缴纳小区的物业管理费，颐景苑的物业管理公司还将黎女士告上了法庭。“只要物业一天不帮我把漏水的膜墙修复好，我就一天不交物业管理费。”物业：房屋已过保修期，业主需承担维修费用 房屋膜墙漏水，对此物管处有何说法呢？颐景苑物业管理公司张经理拿出一份黎女士的购房合同复印件介绍说，颐景苑是一个比较老的楼盘，于2006年收楼，黎女士买的是二手房，购房合同上的业主签名日期为2011年4月，房屋早已过了保修期，按理说，之后房屋若是出现漏水的情况，业主应自行修复。 张经理表示，房屋虽已过保修期，开发商也曾为黎女士修复过一次漏水的膜墙，之后物业公司也自掏腰包请人帮黎女士修复过一次，加起来一共免费为黎女士修复过两次。如今房屋漏水的问题依旧没有解决，黎女士若要再请人修复膜墙，就需自己承担费用了。 张经理称，如今有两种方案供黎女士选择，一是黎女士申请动用小区维修基金，但这要得到三分之二业主的签名同意；第二种方案是自行请人修复漏水的膜墙，至于维修费用，物业公司会酌情为黎女士分担一些。“黎女士的这种情况我也是很同情她，能帮到她的我都帮了，但她如果想要一分钱都不出，是不太现实的。”张经理说。
家住开发区颐景苑的黎女士怕下雨天气，因为家里主人房的连体膜墙严重漏水，一下雨黎女士家就会遭水淹，导致“根本没法正常入住”。对此，小区的物业管理公司表示，出于种种原因，虽可以帮黎女士修复漏水膜墙，但其本人必须承担一定的修复费用。至今，问题依旧没有解决。
房屋长期漏水苦不堪言
8月3日下午，黎女士家位于火炬开发区张家边的颐景苑5期R7栋14楼的单元房。漏水的连体玻璃膜墙位于主人房，一进入房间，飘窗上放着三个接水用的盆子，平台垫着很多吸水布，放在平台上的东西也全部用防水膜套住。玻璃墙上的天花板，由于长期渗水，部分水泥已经脱落，天花板多处出现裂痕、发霉的痕迹。
黎女士介绍说，她在2011年买了这套房子，于2013年入住，房子还未装修之前，黎女士就发现主人房间里的连体玻璃膜墙有漏水的情况，当时她也联系了开发商和物业管理处，物业的经理也曾答应她会帮她把漏水的膜墙修复好，可如今这么长时间过去了，膜墙漏水的问题还是没有解决。
“遇上下雨天，如果家里没人及时赶回来的话，地板、窗帘之类的东西就会全部湿透、发霉。多次发生下大雨的时候，因无法及时转移房间内财物，这让自己蒙受了严重的财物损失。”黎女士说，连体玻璃膜墙长期漏水，令她苦不堪言，以至于她将这些苦闷的矛头转到了物业管理处头上，从2014年开始，黎女士就停止了缴纳小区的物业管理费，颐景苑的物业管理公司还将黎女士告上了法庭。“只要物业一天不帮我把漏水的膜墙修复好，我就一天不交物业管理费。”
物业：房屋已过保修期，业主需承担维修费用
房屋膜墙漏水，对此物管处有何说法呢？颐景苑物业管理公司张经理拿出一份黎女士的购房合同复印件介绍说，颐景苑是一个比较老的楼盘，于2006年收楼，黎女士买的是二手房，购房合同上的业主签名日期为2011年4月，房屋早已过了保修期，按理说，之后房屋若是出现漏水的情况，业主应自行修复。
张经理表示，房屋虽已过保修期，开发商也曾为黎女士修复过一次漏水的膜墙，之后物业公司也自掏腰包请人帮黎女士修复过一次，加起来一共免费为黎女士修复过两次。如今房屋漏水的问题依旧没有解决，黎女士若要再请人修复膜墙，就需自己承担费用了。
张经理称，如今有两种方案供黎女士选择，一是黎女士申请动用小区维修基金，但这要得到三分之二业主的签名同意；第二种方案是自行请人修复漏水的膜墙，至于维修费用，物业公司会酌情为黎女士分担一些。“黎女士的这种情况我也是很同情她，能帮到她的我都帮了，但她如果想要一分钱都不出，是不太现实的。”张经理说。