业主甲接到通知在20号收楼，收楼日当天在物业处办理好手续借了钥匙后，在物业工作人员陪同下进入房子开始验房，业主甲携带的验房工具有：伸缩空鼓锤，33cm直角尺，盒尺，带有水平的专用直尺，万用表，遥表，试电笔，相位仪（向物业工程部借用），200瓦大功率灯泡，镜子，手电，塑料袋多个，纸+火柴，卫生纸，纸笔，便利贴。
业主甲进入房子后先用小塑料袋包裹好伸缩空鼓锤，避免敲击过程中因重力而损坏墙面墙漆，然后开始用S型的方法轻敲墙地面，天花，会发出“咚咚”清脆声的地方就是空鼓了，业主甲在每一个空鼓的地方都会用便利贴写明做好标记，要求亲属和物业各用纸笔记录下来；业主甲在敲击完空鼓后用33cm直角尺检测阴阳角方正度，用盒尺用盒尺检查房顶（取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。用带有水平的专用直尺测墙壁地面靠墙壁地面（检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点）。之后业主甲开始今天验房的主要项目“验电路”，业主甲首先用万用表检测电压，用遥表检测电阻，绝缘值，用试电笔检测插座，弱点部位是否通电，都正常，则不记录。最后用相位仪检测插座，发现客厅二处零火线接反，主卧一处地火线接反，业主甲重点记录下来，强烈要求物业整改。接下来业主甲打算检测乳胶漆质量和墙面天花板是否平整，发现室内灯光光线不强，更换了200瓦灯泡，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出。接着业主甲用镜子检测门窗框的填嵌情况，不甚理想，记录下问题。然后业主甲及其亲属朋友分工详细的检查门窗位置有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活，玻璃，配电箱布线是否规范整齐，箱盖是否完好，标识是否齐全，开关面板观感，平正，检查管道安装、通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，用手电检查墙地面裂缝等等位置
最后，业主甲在检测厨房烟道以及卫生间的抽力，用纸卷点火后灭火冒烟，厨房烟道纸卷需要放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用手电检测烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。之后业主甲在阳台卫生间厨房做闭水试验（方法：在地漏位置堵住地漏，放2cm高左右的水，18--24小时内去楼下相同位置查验有无渗水迹象。注意：房间不可以做闭水试验，尤其铺有木地板的房间要禁止泡水，厨房则需根据现场情况而定，当厨房无地漏或者橱柜底部是木制材料时，不能做闭水试验，当厨房有地漏橱柜底部材料允许的情况下最好做一个闭水实验）。然后业主甲检测水管是否渗水（开大水阀放水，注意：在放水之前要用卫生纸擦干水管位置的水迹。）
验完房，业主甲始终觉得没有检验仔细，看到隔壁邻居乙请的验房师非常专业，验房的工具仪器也很多，业主甲咨询验房师价格（毛坯4元一方，装修6元一方，按建筑面积计算），联系方式等信息，在思虑之后，还是请验房师重新为自己的新房进行验收。
业主甲接到通知在20号收楼，收楼日当天在物业处办理好手续借了钥匙后，在物业工作人员陪同下进入房子开始验房，业主甲携带的验房工具有：伸缩空鼓锤，33cm 直角尺，盒尺，带有水平的专用直尺，万用表，遥表，试电笔，相位仪（向物业工程部借用），200瓦大功率灯泡，镜子，手电，塑料袋多个，纸+火柴，卫生纸，纸笔，便利贴。
业主甲进入房子后先用小塑料袋包裹好伸缩空鼓锤，避免敲击过程中因重力而损坏墙面墙漆，然后开始用S型的方法轻敲墙地面，天花，会发出“咚咚”清脆声的地方就是空鼓了，业主甲在每一个空鼓的地方都会用便利贴写明做好标记，要求亲属和物业各用纸笔记录下来；业主甲在敲击完空鼓后用
最后，业主甲在检测厨房烟道以及卫生间的抽力，用纸卷点火后灭火冒烟，厨房烟道纸卷需要放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用手电检测烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。之后业主甲在阳台卫生间厨房做闭水试验（方法：在地漏位置堵住地漏，放
验完房，业主甲始终觉得没有检验仔细，看到隔壁邻居乙请的验房师非常专业，验房的工具仪器也很多，业主甲咨询验房师价格（毛坯4元一方，装修6元一方，按建筑面积计算），联系方式等信息，在思虑之后，还是请验房师重新为自己的新房进行验收。